Відвідуючи наш сайт, ви даєте згоду на використання нами cookie, щоб аналізувати та генерувати контент і рекламу з урахуванням ваших інтересів. Використання цього веб-сайту означає, що Ви погоджуєтеся з ним.

Який будинок можна побудувати за 30 тис. долл.?

Будівництво будинку Який реально побудувати за 30000 $

будівництво будинку за 30 тисЯк приклад ми взяли один з найбільш популярних проектів енергоекономічного будинку ''Маша SE''.  Цей будинок має квадратний план, що сприяє збереженню енергії і, при цьому знижує витрату матеріалів. 

У будинку п'ять спалень, простора кухня об'єднана з вітальнею, два санвузли. 

план будинку 132 м2

план другого поверху будинку 132 м2 Загальна площа будинку 132 м2. Будинок розрахований на проживання сім'ї з 4-5 чоловік.  

Більш докладно ознайомитися з проектом можна тут http://akvilonpro.ua/ru/docs/proektu-domov/100-150-m2/save-energy-project-masha-132-m2.html

Розглянемо, що можна побудувати за 30 тис.дол. на прикладі двох різних конструктивних рішень.

Перший - будівництво будинку зі стінами з газобетонних блоків і перекриттям із залізобетонних панелей і другий - будівництво каркасного будинку з дерев'яним перекриттям.

Варіант 1.

будинок з газобетону

Для зовнішніх стін застосовуються блоки з газобетону товщиною 375 мм, а для перекриття  залізобетонні панелі.

Отже, при наявності 30 тис. дол.  ми зможемо:

  • побудувати стрічкові фундаменти,
  • укласти бетонну основу під поли першого поверху,
  • звести стіни першого поверху з газобетонних блоків,
  • накрити перший поверх залізобетонними плитами,
  • і вивести частину цегляної труби.

Це буде виглядати приблизно так як на малюнку.

До закінчення будівництва ще дуже далеко. А під ключ такий будинок буде коштувати близько 55-60 тисяч у.о.

 

Варіант 2.

 

будинок з СИП панелей

За 30 тис. Дол. використовуючи дерев'яні каркасні конструкції або СІП панелі можна побудувати:

  • фундаменти,
  • підлогу першого поверху,
  • стіни і перекриття першого та другого поверхів,
  • покрівлю вкриту бітумною черепицею

Виглядати такий будинок буде приблизно так ->>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Закінчення будівництва вже не за горами. Під ключ такий будинок може коштувати близько 45 тис доларів.

Як так вийшло?

Варіант будівництва будинку з газобетону.

1.Перекритія.
перекриття в будинку з газобетону

У більшості випадків для будівництва кам'яного будинку  кам'яних для перекриття використовуються залізобетонні панелі. Панелі не дешеві і дуже важкі.  Для їх доставки і розвантаження потрібні підйомний кран і потужний вантажний автомобіль-панелевоз.

2.  Газобетон - це цементна піна, матеріал крихкий. Тому для розподілу ваги від важких залізобетонних панелей перекриття їх необхідно укладати на пояс з монолітного залізобетону.


арматурний пояс для будинку з газоблоків

укладання панелей перекриття

Бетонування пояса повинно бути безперервним, тому для подачі бетону на висоту часто використовують підйомний кран або бетононасос.

3. Газобетонні стіни.

 Для такого будинку необхідно близько 82 м3 газобетонних блоків масою 33 т.

розвантаження газоблоків

  

Як показує досвід тільки доставка і розвантаження газобетонних блоків досить дорога процедура. А ще будуть потрібні бетонні перемички, арматура, розчин або цементний клей для кладки.

зведення фундаментів для будинку з газобетону 4. Кам'яний будинок з  залізобетонним перекриттям важкий, загальна вага такого будинку близько 150 т. Тому фундаменти виходять масивними, що  призводить до значного обсягу земляних робіт, необхідності вивезення зайвого грунту, значним транспортним витратам, покупці великої кількості бетону і арматури і т.д.

Важливо!

Важкість конструкцій і висока вартість транспорту не продовжують термін служби будинку і не збільшують його теплозберігаючі властивості, а скоріше навпаки.

Чим масивніше конструкції:

  • тим вище навантаження на фундамент, що особливо неприємно при будівництві навмання, без урахування результатів геологічних вишукувань,
  • тим більше коштів потрібно витратити на утеплення,
  • тим  дорожче обходиться будівництво.

Будівництво будинку з дерев'яного каркаса або СІП панелей  

1. Перекриття і стіни

Перекриття і стіни в каркасному будинку легкі але міцні. На 10-20% вони складатися з дерева.  А в будинку з SIP панелей додаткову жорсткість забезпечує сендвіч панель.

зведення каркасників

 

будівництво будинку з SIP панелей

 

укладання утеплювача в каркасний будинок

Така конструкція прекрасно сприймає як експлуатаційні навантаження, так вітрові, снігові і сейсмічні. А весь інший простір стіни заповнений ефективним утеплювачем, базальтової ватою або не горючі пінопластом, наприклад марки ПСБ-С або супер ефективним Neopor.

Важливо!

Базальтова вата в 1,5 рази дешевше газобетону, в 13 разів легше і значно тепліша. Завдяки цьому стіни і перекриття такого будинку виходять не тільки більш легкими, при тих-же теплозберігаючих характеристиках, але і  дешевшими. Тому для стін каркасного будинку потрібно менше матеріалів і матеріали легші. Все це знижує витрати на перевезення.

монтаж стін з СИП панелей Для монтажу таких конструкцій стає непотрібним підйомний кран.

Це знову економія. 

Простий приклад який показує ефективність сучасних конструкцій. Якщо раніше взимку більшість носили важкі кожухи або ватяні пальто, то сьогодні невагома куртка на синтетичному утеплювачі прекрасно захищає від холоду.  

А шуба сьогодні перетворилася в символ престижу і багатства.

2. Фундаменти.

Для легкого будинку можна застосувати менш масивні фундаменти, наприклад стовпчасті. Тобто несуча здатність такого фундаменту для легкого будинку цілком достатня, при цьому матеріалів буде потрібно в два-три рази менше.

 стовпчасті фундаменти для будинку з дерев'яного каркаса

Це знову-таки знизить і транспортні витрати і загальну вартість фундаменту.

3. І нарешті міцність і довговічність.

Чи не дивно?  На перший погляд будинок повинен бути важким і міцним, як фортеця або танк. Начебто не дарма мій дім моя фортеця.

Спробуємо розібратися.

Фортеця, танк і будинок побудовано для різних завдань. Основне завдання фортеці і танка зберегти в живих захисників під час бойових дій.

Основне завдання будинку створити комфортні умови для проживання.

Однак, як показує досвід, навіть кам'яний будинок не врятує мешканців при попаданні навіть невеликого артилерійського снаряда.

Тому виникає питання, що важливіше, багато років вкладати всі сили і засоби в будівництво кам'яної фортеці або максимально швидко і за нормальні гроші вирішити житлову проблему?

І врахуйте що вартість будівельних робіт під ключ (з урахуванням меблів й внутрішні обробки) стоїть в два рази більше ніж одна коробка.

 газобетон або сип панелі

Вирішувати вам.

P.S. Наша преверженость до використання легких і ефективних конструкцій не озночает що ми не будуємо енергоефективні будинки з газобетону або керамічних блоків. У цій статті ми розглянули питання з точки зору обмеженого бюджету.

Про вартість зведення будинків різних розмірів і з різних матеріалів читайте в статті '' Скільки коштує будинок побудувати '' - > ТУТ 

Ще статті з будівництва свого будинку читай тут.

Бірюкович Павло
Бірюкович Павло
Експерт з інженерних систем і енергоефективності

Залиште Ваш комментар

(will not be shared)

Чому вам вигідно звертатися до нас?

Продаємо готові проекти котеджів власного виробництва
Виконуємо індивідуальне проектування
Виконуємо проектування реконструкції будинків
Проектуємо будинки на існуючих фундаментах
Виконуємо дизайн проекти інтер'єрів
Коригуємо імпортні проекти з урахуванням вітчизняних матеріалів
Консультуємо з питань будівництва та ремонту