Проект двоповерхового будинку — оптимум для родини з трьох-п'яти осіб. Це найчисленніший розділ нашого каталогу: повноцінні спальні нагорі, денна зона внизу, чітке розділення приватного і спільного простору.

Чому двоповерховий економить ділянку

Головний аргумент за два поверхи — співвідношення. Двоповерховий будинок дає найкраще співвідношення загальної площі приміщень до плями забудови, тож займає найменше місця на ділянці. Саме тому він найраціональніший на малих і затиснених ділянках. Одноповерховий комфортніший в експлуатації, але з'їдає більше землі — це чесний компроміс, який варто зважити до вибору.

Планування

Майже в кожному проекті — два повноцінні санвузли і три, чотири, а інколи п'ять спалень. Спальні й приватні кімнати виносяться на другий поверх, а кухня-вітальня, вхідна група і технічні приміщення лишаються внизу. Таке зонування тримає спальні тихими й відокремленими від активної денної частини.

Конструкції та матеріали

У проектах враховано особливості реальних матеріалів: дерев'яні балки, плити перекриттів, найпоширеніші стінові матеріали — газобетон, глиняна цегла, керамоблок. Перекриття між поверхами зазвичай із залізобетонних панелей, горищне — з дерев'яних балок.

Навантаження на фундамент: цегляні чи газобетонні стіни із ЗБ-перекриттями дають значну масу — тому фундамент проектуємо за результатами геологічних вишукувань.
Теплоізоляція: окрема увага зовнішнім стінам і перекриттю над другим поверхом.
Довговічність покрівлі: провітрюване горище під дахом легко обслуговувати, і за рахунок цього покрівля служить довше.

Що входить у проект

Кожен проект складається з архітектурних і конструктивних креслень. Архітектурні — плани, фасади, розрізи; конструктивні — детальні креслення фундаментів, перекриттів, перемичок і покрівлі з вузлами. Додається повна специфікація матеріалів, достатня для точного кошторису.

Що адаптуємо

Ми продаємо лише власні проекти, тож можемо вносити зміни під вимоги замовника. Корекцію планування краще обговорити з архітектором — автором проекту, який знає всі тонкощі. За потреби додаємо навіс чи гараж, змінюємо матеріал стін.

Сусідні розділи

Одноповерхові проекти · будинки 100-150 м² · будинки 150-200 м² · будинки з гаражем · весь каталог

Обрати двоповерховий проект

Архітектор Олексій Бірюкович, AkvilonPro Проекти цієї категорії розробляє Олексій Бірюкович, архітектор AkvilonPro з понад 45-річним досвідом. Оберіть готовий двоповерховий проект або замовте адаптацію під вашу ділянку — зв'яжіться з нами.