Проект одноповерхового будинку «Лимон» з двома спальнями і терасою (74.6 м²)

Готовий проект одноповерхового будинку «Лимон» 74,6 м² з двома спальнями

«Лимон» — готовий проект одноповерхового будинку до 100 м². Загальна площа будинку — 74,6 м². У плануванні передбачено дві спальні, кухню-вітальню, санвузол, окремий туалет, котельню, тамбур і гардеробну або збільшене технічне приміщення залежно від варіанту плану.

Будинок має габарити 9 × 10,6 м, стіни з газобетону та просту двосхилу покрівлю. Завдяки компактній формі, близькій до квадрата, його зручно розміщувати на ділянці, а конструктивна схема залишається зрозумілою для будівництва.

Планування будинку «Лимон»

Планування будинку компактне: основні приміщення згруповані навколо передпокою та короткого коридору. Завдяки цьому в проекті немає зайвих проходів, а корисна площа використовується досить раціонально.

Найбільше приміщення в будинку — кухня-вітальня площею 28,3 м². Вона поділена на дві функціональні частини. Кухонна зона площею 11,3 м² дає змогу розмістити кухонні меблі, побутову техніку та обідній стіл на 4–6 осіб. Зона відпочинку площею 17,0 м² візуально відділена від кухні й підходит для дивана, телевізора та щоденного відпочинку сім’ї.

У будинку є дві окремі спальні площею 13,0 м² та 11,3 м². Більшу зручно використовувати як спальню батьків, а меншу — як дитячу кімнату, кабінет або гостьову спальню. Такий варіант підходить для невеликої сім’ї, пари або людей старшого віку, яким важливо мати всі приміщення на одному рівні.

Санвузол площею 4,2 м² і окремий туалет 1,1 м² розташовані поруч із кухнею. Таке розміщення спрощує прокладання інженерних мереж і робить планування більш зручним для будівництва.

Біля входу передбачено тамбур площею 2,5 м². Він допомагає зменшити потрапляння холодного повітря в житлову частину будинку взимку. Перед входом є крита вхідна тераса, яка захищає двері від дощу та снігу і створює зручне місце перед входом до будинку.

Два варіанти котельні

У проекті «Лимон» передбачено два варіанти технічної зони. У базовому плануванні є котельня площею 3,0 м² та окрема гардеробна 2,1 м². Такий варіант підходить, якщо в будинку планується газовий або електричний котел.

У другому варіанті гардеробну об’єднано з котельнею, тому технічне приміщення збільшено до 6,8 м². Це зручніше, якщо потрібно більше місця для інженерного обладнання або твердопаливного котла. Такий варіант не робить будинок повністю автономним, але дає більше свободи у виборі системи опалення.

Для кого підходить проект

«Лимон» варто розглядати тим, хто шукає компактний одноповерховий будинок для 2–3 осіб. Проект підходить для постійного або сезонного проживання, для молодої сімейної пари або двох пенсіонерів.

Габарити 9 × 10,6 м дозволяють розмістити будинок на невеликій або середній за розміром ділянці. При цьому планування не виглядає тісним: основна площа віддана під кухню-вітальню та дві житлові кімнати, а технічні й допоміжні приміщення зібрані компактно біля входу.

Конструкції та матеріали

У проекту використані прості й поширені в Україні конструктивні рішення: стрічкові фундаменти, газобетонні стіни, дерев’яне перекриття та двосхила покрівля.

• Фундаменти: стрічкові монолітні залізобетонні.
• Зовнішні стіни: газобетонні блоки 375 мм.
• Підлога: по ґрунту, з утепленням 100 мм.
• Перекриття: дерев’яні балки.
• Покрівля: двосхила з ухилом 27 градусів.
• Покрівельне покриття: металочерепиця.
• Висота приміщень: від підлоги до балок — 2,9 м.

Двосхила покрівля має просту форму, тому її легше реалізувати на будівництві. За правильної орієнтації будинку на ділянці один зі скатів можна використати для розміщення сонячних панелей. Це рішення потрібно перевіряти окремо з урахуванням сторін світу.

Переваги проекту «Лимон»

Короткий огляд ключових переваг планування та конструктиву:

1. Компактність без відчуття тісноти: на площі 74,6 м² розміщено дві спальні, велику кухню-вітальню, санвузол, окремий туалет, технічне приміщення, тамбур і місце для зберігання.
2. Ефективна форма: форма будинку близька до квадрата, тому площа зовнішніх стін не збільшена зайвими виступами. Це спрощує будівництво і допомагає раціональніше використовувати матеріали.
3. Практична покрівля: проста двосхила покрівля не має складної геометрії, зрозуміла у виконанні та добре поєднується з традиційним виглядом фасадів.
4. Гнучкість планування: окрема перевага — два варіанти котельні. Можна залишити компактну технічну зону з гардеробною або обрати збільшене приміщення, якщо потрібне місце для додаткового обладнання.

FAQ — Найчастіші запитання про проект

Чи можна замінити стіни з газоблоку на стіни з цегли?

Так, але така заміна потребує коригування проекту. Для цегляних стін потрібно окремо передбачити утеплення відповідно до теплотехнічного розрахунку.

Чим відрізняються два варіанти планування?

У базовому варіанті є котельня 3,0 м² і гардеробна 2,1 м². У другому варіанті ці приміщення об’єднані, тому котельня стає більшою і зручнішою для розміщення котла на твердому паливі.

Чи підходить проект для твердопаливного котла?

Так, але для цього краще обирати варіант зі збільшеною котельнею. Також потрібно врахувати вимоги до вентиляції, димоходу та пожежної безпеки.

Чи можна змінити матеріал покрівлі?

У базовому проекті передбачена металочерепиця. Заміна покрівельного покриття можлива, але її потрібно погоджувати з проектувальником, особливо якщо змінюється вага покриття або конструкція обрешітки.

Висновок

«Лимон» — це готовий проект одноповерхового будинку до 100 м² з двома спальнями, кухню-вітальню, стінами з газобетону та простою двосхилою покрівлею. Він підійде тим, хто шукає невеликий будинок без складного планування, зайвих коридорів і дорогих конструктивних рішень.

Якщо планування проекту «Лимон» відповідає вашим потребам, ви можете замовити готовий проект будинку з комплектом креслень для будівництва. За потреби архітектор допоможе уточнити можливість адаптації проекту під вашу ділянку та обрану систему опалення.

Якщо вам потрібен готовий проект одноповерхового будинку з трьома житловими кімнатами та окремою кухнею, перегляньте проект «Клен» площею 74 м².