Проект будинку до 100 м² з гаражем «Корольок 2» з двома спальнями (92.8 м²)

проект одноповерхового будинку Корольок 2 Головний фасад

проект одноповерхового будинку Корольок 2 Задній фасад

Проект будинку до 100 кв м з гаражем та двома спальнями:

Загальна площа:92.8 м²
Загальна площа без гаражу та підвалу:74.2 м²
Площа гаража:18.8 м²
Габарити будинку:9.14 м х 12.82 м

КОНСТРУКЦІЇ:

Фундаменти:Стрічкові монолітні залізобетонні
Зовнішні стіни:Газобетонний блок 375 мм
Перекриття:Дерев'яні балки
Покрівля:Скатна
Покрівельне покриття:Металочерепиця

Проект одноповерхового будинку до 100 кв. м з гаражем, двома спальнями, кухнею-вітальнею та котельнею. Габарити 9,14 × 12,82 м. Стіни з газобетону, перекриття - дерев’яні балки.

Ціна проекту:

14000 грн.

склад
проекту

варіант плану будинку Корольок 2

№	Найменування	Площа м2
1	Передпокій	4.4
2	Санвузол	7.7
3	Коридор	5.4
4	Гардеробна	4.0
5	Спальня	14.7
6	Спальня	11.5
7	Кухня-студіо	18.2
8	Гараж	18.8
9	Котлова	8.1
Загальна площа поверху		92,8

варіант плану будинку Корольок 2

№	Найменування	Площа м2
1	Передпокій	4.4
2	Санвузол	7.7
3	Хол	5.4
4	Гардеробна	4.0
5	Спальня	14.7
6	Спальня	11.5
7	Кухня	13.0
8	Комора	1.7
9	Коридор	2.8
10	Гараж	18.8
11	Котлова	8.1
Загальна площа поверху		92,1

варіант плану будинку Корольок 2

№	Найменування	Площа м2
1	Передпокій	4.4
2	Санвузол	7.7
3	Хол	5.4
4	Гардеробна	4.0
5	Кухня	14.7
6	Спальня	11.5
7	Спальня	13.0
8	Комора	1.7
9	Коридор	2.8
10	Гараж	18.8
11	Котлова	8.1
Загальна площа поверху		92,1

фасад одноповерхового будинку Корольок 2

Вхідні дані та опис конструкції
Параметр	Дані
Фундаменти	Стрічкові монолітні залізобетонні
Стіни	Газобетонний блок 375 мм
Покрівельні покриття	Металочерепиця
Кількість поверхів	1
Підлога першого поверху	По грунту
Висота першого поверху	2.63 м
Перекриття першого поверху	Дерев'яні балки

Проект будинку до 100 м² з гаражем і двома спальнями

«Корольок 2» — проект одноповерхового будинку площею 92,8 м² з вбудованим гаражем, двома спальнями, кухнею-студією та окремою котельнею. За своїм плануванням цей будинок добре підходить для тих, кому потрібні проекти будинків до 100 м² з гаражем для постійного проживання.

Габарити будинку — 9,14 × 12,82 м. Завдяки тому, що господарські приміщення та гараж об’єднані в одному прямокутному об’ємі, будинок залишається досить компактним.

Планування будинку

Проект розрахований на комфортне проживання родини з 2–3 осіб. Вхід до будинку організовано через передпокій площею 4,4 м², який виконує функцію теплозберігаючого тамбура. У передпокої передбачене місце для шафи-купе. За перегородкою розташований санвузол площею 7,7 м². Поруч передбачена гардеробна площею 4,0 м², через яку можна пройти до гаража та котельні.

Кухня-студія площею 18,2 м² розташована в центральній частині будинку. Для будинку до 100 м² це раціональне рішення: кухня, обідня зона та місце для відпочинку об’єднані без зайвих перегородок. Таке рішення підходить для сім’ї з двох або трьох осіб.

Для тих, кому подобаються традиційні рішення з окремою кухнею, додатково розроблено ще два варіанти планування.

В будинку запроектовано дві спальні — 14,7 м² та 11,5 м². Гараж площею 18,8 м² розташований з правого боку від входу.

Конструктивні особливості

Фундамент: стрічковий монолітний залізобетонний, розрахований на однорідні непросідаючі ґрунти.
Підлога: по монолітній бетонній плиті товщиною 100 мм. Гідроізоляція — єврорубероїд. Утеплення — шар пінопласту з армованою цементно-піщаною стяжкою по верху.
Зовнішні стіни: газобетонний блок товщиною 375 мм. По верху стін, під балки перекриття, закладений монолітний залізобетонний пояс.
Перегородки: газоблоки товщиною 100 мм.
Перекриття: дерев’яні балки. Утеплювач — рулонна базальтова або скляна вата товщиною 350 мм.
Покрівля: чотирисхила, металочерепиця, ухил 30°. Люк на горище розташований у гаражі.
Висота приміщень: 2,73 м від стяжки до балок перекриття.

Таке конструктивне рішення добре підходить для будинку невеликої площі, де важливі простота будівництва та зрозуміла конструктивна схема.

Інженерні рішення

У будинку запроектований один великий санвузол площею 7,7 м², в якому можливо встановити велику ванну, унітаз, раковину та пральну машину. Для природного освітлення та провітрювання у санвузлі передбачено вікно.

Поруч з гаражем розташована котельня площею 8,1 м². Для занесення дров або вугілля з неї передбачений додатковий вихід на подвір’я. Розміри приміщення дозволяють встановити котел на твердому паливі та акумулятор тепла об’ємом 800–1000 л.

При сприятливій орієнтації ухил покрівлі дозволяє розмістити на ній сонячні батареї.

Для кого підходить цей проект

Проект підійде для сім’ї з 2–3 осіб, якій потрібен одноповерховий будинок до 100 м² з гаражем, двома спальнями та зручною кухнею-студією. Це раціональний варіант для тих, хто хоче мати компактний одноповерховий будинок без зайвих коридорів, але з гаражем і повноцінним технічним приміщенням.

FAQ — поширені питання

Чи можна замінити газобетон на керамічний блок або цеглу?

Такі зміни можуть вплинути на висоту приміщень, товщину стін, вузли перекриття та розміри монолітного пояса. Тому їх бажано узгодити з проектантом.

Чи можна адаптувати фундаменти для моєї ділянки?

Для цього необхідно виконати геологічні вишукування та замовити окремий проект фундаментів за додаткову оплату.

Чи можна додати до будинку терасу?

Так, це можливо, але щоб уникнути помилок цю зміну бажано узгодити з архітектором.

Чи можна зробити кухню окремою?

Така зміна потребує перепланування будинку, перенесення перегородок і перевірки розташування вентиляційних каналів.

Висновок

«Корольок 2» — практичний проект одноповерхового будинку з гаражем, двома спальнями, кухнею-студією та котельнею. Площа 92,8 м² дозволяє отримати повноцінний житловий простір у компактному об’ємі. Це раціональне рішення для тих, хто шукає невеликий будинок з гаражем, простим конструктивом і зручним плануванням для щоденного проживання.

Вас також можуть зацікавити

Ви дивилися ці проекти