Проект мансардного будинку півторачки «Паша 3» з п’ятьма спальнями, кухнею-вітальнею та терасою (133.4 м²)

Готовий проект будинку-півторачки «Паша 3» площею 133,4 м² з п’ятьма спальнями

«Паша 3» — готовий проект мансардного будинку-півторачки площею 133,4 м² з п’ятьма спальнями, кухнею-вітальнею, двома ванними кімнатами, котельнею та критою терасою. До будинку приєднаний навіс для двох автомобілів.

Незважаючи на скромні габарити основного об’єму 9 × 9,6 м, у будинку вдалося розмістити п’ять окремих спалень. Серед пропозицій за запитом «проекти будинків півторачок» цей будинок вирізняється функціональним зонуванням на денну і приватну частини.

Кому підходить будинок

Проект «Паша 3» підійде великій родині з трьома або чотирма дітьми, якій потрібні окремі спальні. Чотири кімнати розташовані на мансардному поверсі, а ще одна — на першому.

Спальня першого поверху буде зручною для старших членів родини або гостей. Вона також може використовуватися як кабінет.

Будинок підходить для спільного проживання представників різних поколінь. Спальня і ванна кімната на першому поверсі зручні для старших членів родини, яким складно постійно користуватися сходами.

Поряд з будинком передбачений навіс, під який можна поставити два автомобілі, не будуючи окремого гаража.

Планувальне рішення

Площа першого поверху становить 67 м². Вхід до будинку через тамбур площею 2,2 м², який відокремлює житлові приміщення від вулиці. Далі розташований передпокій площею 6,9 м² з місцем для шафи.

Кухня площею 14,3 м² сполучена широким проходом з вітальнею площею 21,2 м². Разом вони утворюють денну зону загальною площею 35,5 м². Площа кухні дозволяє облаштувати зручну робочу зону та поставити великий обідній стіл. У вітальні передбачене місце для каміна.

З вітальні можна вийти на терасу, накриту односхилим дахом. Тут зручно облаштувати місце для літніх обідів і відпочинку.

На першому поверсі також знаходяться спальня площею 13,2 м², ванна кімната площею 5,7 м² і котельня площею 3,5 м².

Сходи на мансардний поверх розташовані у вітальні. Розташування сходів у вітальні дозволило зменшити площу внутрішніх коридорів.

Мансарда має площу 66,4 м². Площі спалень становлять від 11,1 до 15,1 м², тому кімнати можна використовувати як дитячі, батьківську спальню або кабінет.

У центрі поверху розташований компактний коридор площею 3,7 м², а поруч зі спальнями — друга ванна кімната площею 4,2 м².

Архітектурне рішення

Будинок має простий прямокутний об’єм і високу двосхилу покрівлю з широкими звисами. На головному схилі влаштоване невелике мансардне вікно.

Над покрівлею піднімаються дві цегляні димові труби — для котла та каміна. Уздовж бічного фасаду розташований навіс для двох автомобілів.

Конструктивні рішення

• Фундамент: стрічковий з монолітного залізобетону.
• Підлога: по монолітній бетонній плиті товщиною 100 мм з утепленням пінопластом 100 мм.
• Зовнішні стіни: газобетонні блоки завтовшки 375 мм.
• Внутрішня несуча стіна: завтовшки 380 мм, з цегли марки М100 на розчині М75.
• Перегородки: з газобетонних блоків завтовшки 100 мм.
• Перекриття першого поверху: залізобетонні панелі, що спираються на монолітний залізобетонний пояс по верху стін.
• Перекриття над мансардою: дерев’яне, утеплене рулонною мінеральною ватою завтовшки 300 мм.
• Покрівля: двосхила, з ухилом 42°, похилі площини починаються на висоті 1,36 м від підлоги мансарди; можливе встановлення сонячних панелей.
• Висота приміщень: 2,7 м на першому поверсі та максимум 2,7 м на мансарді.
• Опалення: котельня для газового або електричного котла, а також камін.

Чому варто обрати проект «Паша 3»

1. П’ять спалень: при загальній площі 133,4 м² і невеликій площі внутрішніх коридорів кожен член великої родини отримує окрему кімнату.
2. Поетапне будівництво: перший етап — будинок з великим холодним горищем, другий етап — утеплення горища та перетворення його в повноцінну житлову мансарду.
3. Спальня і ванна на першому поверсі: зручні для старших членів родини або гостей.
4. Вихід на терасу: з вітальні можна вийти на криту терасу.
5. Навіс для двох автомобілів: прибудований до будинку.
6. Сонячні панелі: можливість розміщення на схилі покрівлі.
7. Компактні габарити: основний об’єм будинку лише 9 × 9,6 м.

Якщо ви розглядаєте проекти будинків півторачок для великої родини, «Паша 3» пропонує раціональне планування без надмірного збільшення розмірів будинку.

FAQ — поширені питання про проект «Паша 3»

Чи можна замінити залізобетонні панелі перекриття першого поверху на дерев’яні балки?

Так. Але це потребує розрахунків та зміни конструктивної частини проекту.

Чи можна змінити планування будинку?

Окремі зміни можливі після перевірки їхнього впливу на несучі конструкції, інженерні мережі, димові канали та архітектуру фасадів.

Чи потрібно адаптувати фундамент до ділянки?

Так. Для коректної адаптації бажано виконати геологічні вишукування та врахувати рельєф, склад ґрунтів і рівень ґрунтових вод.

Висновок

«Паша 3» розрахований на родину, якій потрібні п’ять окремих спалень, дві ванні кімнати та місце для двох автомобілів. Спальня на першому поверсі зручна для гостей або старших членів родини, а чотири кімнати на мансарді утворюють окрему приватну частину будинку. За габаритів основного об’єму 9 × 9,6 м площа використана ощадливо, без великих коридорів.

Вас також можуть зацікавити

• Проект мансардного будинку «Селена» з чотирма спальнями площею 103 м²
• Проект мансардного будинку «Вова 2» з трьома спальнями 112 м² з двосхилим дахом
• Більше проектів будинків півторачок дивіться в розділі «Проекти будинків з мансардою»