Готові проекти будинків, відповідаємо на популярні питання

- Склад базового проекту AkvilonPro ™ (Архітектура і конструкції)
(Видається в 2х примірниках, чотирма альбомами)

До складу базового проекту входять архітектурний та конструктивні розділи

Орієнтовний перелік креслень:

1. Титульний лист з «мокрою» печаткою проектної організації.

2. Ксерокопія нашої ліцензії, завірена печаткою організації.

3. Ксерокопія кваліфікаційного сертифіката архітектора, завірена особистою печаткою архітектора, який розробляв проект.

4. Пояснювальна записка,

• в якій дано основні характеристики будинку,
• житлова і загальна площа,
• габаритні розміри,
• будівельний обєм,
• площа забудови.
• Описано основні конструкції і вживані матеріали.
• Підпис головного архітектора проекту завірена «мокрою» печаткою проектної організації

5. Плани першого та другого поверхів.

Якщо в будинку передбачений підвал, то і план підвалу.
На планах вказані всі необхідні розміри:

• товщини стін і перегородок,
• відстань до дверей і вікон,
• розміри кімнат.
• На планах вказано розташування вентиляційних і димових каналів.

6. Чотири фасаду.

• На фасадах вказані висота цоколя і гребня покрівлі,
  місце розташування та відмітки дверей і вікон.

7. Два розрізи.

• На розрізах показана висота приміщень, віконних і дверних прорізів, підвіконь.

8. План покрівлі.

Конструктивна частина проекту будинку

(Входить в стандартний комплект креслень і містить переліки матеріалів до всіх розділів) склад:

9. Креслення фундаментів, що включають в себе:

• план монолітної подушки,
• схеми арматурних каркасів призначених для армування монолітної подушки,
• план стін фундаментів, розташованих над монолітної подушкою,
• перетини фундаментів, на яких показана глибина закладення фундаментів,
• специфікацію застосовуваних матеріалів

10. План перекриттів, на якому відображені:

• розкладка панелей перекриття,
• показані монолітні ділянки,
• показані необхідні вузли та деталі.
• Дан перелік і кількість елементів перекриття.

11. Креслення збірних залізобетонних перемичок що включають в себе:

• плани, із зазначенням місць розташування різних перемичок,
• специфікації перемичок із зазначенням найменування та кількості різних перемичок.

12. Креслення покрівлі, що включають в себе:

• план крокв, з переліком елементів,
• розріз покрівлі, на якому вказані розміри основних елементів,
• перелік необхідних матеріалів.

При потребі ви можете замовити тільки комплект архітектурних креслень (без конструкцій) - вартість архітектурного комплекту - 60% від вартості повного комплекту

- Склад архітектурного проекту (в замовленні - "Тільки архитект. Креслення, 2 комплекти):
(Видається в 2х примірниках, двома альбомами)

Включає в себе:

1. Титульний лист з «мокрою» печаткою проектної організації.

2. Ксерокопія нашої ліцензії, завірена печаткою організації.

3. Ксерокопія кваліфікаційного сертифіката архітектора, завірена особистою печаткою архітектора, який розробляв проект.

4. Пояснювальна записка,

• в якій дано основні характеристики будинку,
• житлова і загальна площа,
• габаритні розміри,
• будівельний обєм,
• площа забудови.
• Описано основні конструкції і вживані матеріали.
• Підпис головного архітектора проекту завірений «мокрою» печаткою проектної організації.

5. Плани першого та другого поверхів.

• Якщо в будинку передбачений підвал, то і план підвалу.
• На планах вказані всі необхідні розміри:
• товщини стін і перегородок,
• відстань до дверей і вікон,
• розміри кімнат.
• На планах вказано розташування вентиляційних і димових каналів.

6. Чотири фасаду.

• На фасадах вказані висота цоколя і гребня покрівлі,
  місце розташування та відмітки дверей і вікон.

7. Два розрізу.

• На розрізах показана висота приміщень, віконних і дверних прорізів, підвіконь.

8. План покрівлі.

УВАГА! Архітектурного проекту досить для отримання будівельного паспорта (узаконення).

Але недостатньо для повноцінного будівництва. Будьте уважні при виборі.

- Чи можу я отримати креслення максимально швидко на електронну пошту в форматі ПДФ?

Так.

Для цього в замовленні Вам потрібно в примітці написати - "Архітектура і конструктив в форматі PDF".

Вартість такого комплекту трохи більше за рахунок складності перекладу креслень в формат PDF.

Проект у форматі PDF, при потребі, може бути продубльований в паперовому вигляді та підтверджений ліцензією і сертифікатом архітектора.

Я володію CAD проектуванням і хочу отримати креслення у форматі .dwg.

Так як ми розробники то за відповідну плату ми можемо надати креслення в форматі .dwg

Маючи креслення в такому форматі Ви зможете самостійно вносити зміни коригування в архітектурну та конструктивну частини проекту.

Хочемо нагадати що всі наші проекти захищені законом про авторське право і один придбаний проект можна використовувати для будівлі тільки одного будинку.

Відповідальність за змінений проект AkvilonPro ™ не несе.

Якщо Ви хочете внести зміни в будь-якої з наших проектів, повідомте нам про це.

Зміна готових проектів коштує дешевше ніж придбання проекту у форматі .dwg.

Проект у форматі .dwg не дубльований в паперовому вигляді і не підтверджується ліцензією та сертифікатом архітектора.

Чи достатньо архітектурного проекту для узаконення будівництва?

Так,

Для отримання будівельного паспорта та дозвільної документації достатньо архітектурного проекту.

Але хочемо відзначити що в архітектурний проект не входять креслення фундаментів, перекриттів, покрівлі та переліки матеріалів

Чи входять в стандартний проект інженерні мережі?

ні,

Інженерні мережі розробляються в кожному випадку індивідуально і вартість цих розділів не включена в стандартний комплект.

Але в проект закладено необхідні димові та вентиляційні канали, а також показані місця розміщення сантехнічних стояків.

Попереджаємо Вас !!!, Інженерні розділи виконані без вашої участі це марно витрачені кошти.

Тому що після спорудження будинку і появи у Вас конкретних побажань до розміщення і комплектації інженерного обладнання, типовий інженерний проект повинен бути перероблений на 70-90%.

Замовити, потрібний Вам, індивідуально розроблений, інженерний розділ Ви можете вказавши свої побажання в доповненні в формі замовлення проекту.

- Які фундаменти закладені в типовий проект?

Фундаменти в готових проектах розраховані на хороші, що не просідають і не вологі грунти.

Орієнтовну несучу здатність грунту, на яку розраховані фундаменти типового проекту, Ви можете побачити в вкладці "Параметри" кожного проекту.

Ми настійно рекомендуємо при будівництві Вашого будинку виконувати індивідуальне проектування фундаментів.

Це ми можемо виконати на підставі результатів геологічних вишукувань на місці будівництва.

Додатково замовити індивідуальне проектування фундаментів до типового проекту Ви можете в формі замовлення.

- У мене є геологія, Ви можете прикинути чи підійдуть фундаменти в типовому проекті під мою ділянку?

Чи не проектуючи фундаменти на підставі Вашої геології, неможливо визначити "на око" 100% сумісність грунтових умов і прийнятих проектних рішень. Для цього потрібно виконати проектний розрахунок.

Ми радимо в кожному випадку проектувати фундамент індивідуально

(Тоді ми несемо повну відповідальність за сумісність фундаментів з результатами геологічних вишукувань).

Замовити індивідуальне проектування фундаментів на підставі геології Ви можете в формі замовлення проекту.

- Чи можна внести зміни в готовий проект і скільки це коштує?

Так, так як ми виробники цих проектів, Ви можете замовити будь-яку зміну або коригування вподобаного Вам проекту.

Вартість доопрацювання або переробки проекту залежить від складності та кількості роботи над проектом.

Точну вартість ми можемо назвати тільки після отримання Ваших побажань.

Також Ви можете отримати відповідь про вартість змін через форму "Запитати архітектора" яка знаходиться в кожному проекті.

Також Ви можете напряму подзвонити архітектору за телефонами на головній сторінці сайту або по емейл.

- Чи проектуєте Ви вдома з бруса?

Ні. Будинки з дерев'яного бруса ми вважаємо виключно декоративними.

Основні недоліки:

Необхідність додаткового утеплення.
Складність надійного ущільнення стиків між колодами (від чого взимку в рублених будинках часто відчуваються не дуже приємні сквознячки.)
Всихання конструкцій на 6-10% за перший рік (тому до обробки, встановлення вікон і дверей можна приступати тільки через рік після будівництва.)
Зроблені з колод стіни мають товщину 16-22 см. Це для нашого клімату не достатньо. «R0» дерев'яної стіни 200мм - 1,27, що нижче нормативу в 2,2-4 рази.

- Я не знайшов проект який мені ідеально підходить, що робити?

Ми можемо виготовити індивідуальний проект або відкоригувати готовий враховуючи всі Ваші побажання.

Вартість і терміни коригування готового проекту зазвичай нижче ніж при індивідуальному проектуванні.

Для обговорення Ваших побажань зв'яжіться з нами за телефонами або email.

- Я хочу індивідуальний проект, Ви можете його розробити?

ТАК. Вартість індивідуального проекту дивись тут: https://akvilonpro.ua/ua/proektu-domov/individualniy-proect-doma.html

- Що потрібно для того щоб купити проект?

Для придбання проекту досить Вашого бажання і паспорта (для укладання договору)

Ви можете придбати проект в подарунок або оформити проект на батьків (дітей).

Для цього ми відправляємо Вам проект з незаповненими даними замовника.

Щоб придбати проект Ви можете залишити замовлення через форму "Замовити зараз" в кожному проекті.

Після цього з Вами зв'яжеться менеджер і обговорить деталі замовлення (доставку, прив'язку до ділянки, договір ...)

Оплата проекту можлива будь-яким зручним способом зазначеним у формі замовлення.

Доставка проекту відбувається так як Вам зручно, перевізниками або на емейл в форматі PDF.

Готові проекти запускаються в роботу після 100% передоплати.

Індивідуальні або проекти з доробками (переробками) - з 50% передоплатою.

- Чи входить в проект прив'язка до ділянки, і чи можна її зробити потім?

ТАК. У вартість проекту входить прив'язка до ділянки і подальша її коригування (якщо раптом буде потрібно).

Для прив'язки до ділянки нам потрібні межі ділянки (зворотна сторона акту на землю) і Ваші побажання по розташуванню будинку.

Також Ви можете придбати проект без прив'язки до ділянки та отримати її пізніше (по емейл або поштою) після обговорення деталей з будівельниками або родиною.

Якщо після придбання проекту ми захочемо змінити прив'язку?

ТАК. Без проблем.

Будь-які коригування розміщення будинку на генеральному плані ділянки в проекті ми робимо БЕЗКОШТОВНО.

Якщо після придбання ми хочемо внести зміни?

Це бажано робити до придбання проекту.

Але якщо ці побажання виникли то ми, за додаткову плату, внесемо корективи в проектну документацію або виготовимо новий проект по Вашим зауваженням.

Обговорити всі деталі Ви можете за телефонами або емейл.

- На кого має бути оформлений проект?

Для нас це не має значення. Але бажано щоб це був власник ділянки.

Ви самі вписуєте реквізити потрібну людину і ці місця.

- Як купити оригінальний проект?

Купити оригінальний проект Ви можете на цьому сайті.

Якщо раптом Ви вирішили придбати проект у наших дилерів то зверніть увагу на:

1. Мокрі печатки і підписи головного архітектора Бирюкович О.Ю на головній сторінці архітектурного проекту.

2. Копію кваліфікаційного сертифіката архітектора, яка теж завіряється його особистим підписом та печаткою.

3. Друк і підпис головного архітектора на аркуші з описом конструкцій будинку (лист 4-7)

6. Мокрі підписи на всіх аркушах архітектурного проекту.

Зауважимо що для ми відповідаємо тільки за оригінальні проекти.

На претензії або питання по копіях проектів ми не відповідаємо.

- Що робити якщо після придбання я передумав і хочу поміняти або повернути проект будинку?

На об'єкти інтелектуальної власності такої можливості у Вас немає.

(Тому що можливо копіювання та продаж копій проекту).

Ми з розумінням ставимося до важливості вибору проекту власного будинку і з задоволенням відповімо на Всі ваші питання по проекту заздалегідь.

Для Вас ми озвучимо будь-які розміри і площі цікавить Вас проекту.

Для цього ви можете зв'язатися з нами за телефонами або записатися на прийом через форму на сайті.

Чи виконуєте Ви дизайн проекти з вашим будинкам?

Так. Для того щоб дізнатися вартість дизайн проекту Вам потрібно зв'язатися з нами і ми разом заповнимо завдання на розробку дизайні проекту.

Залежно від складності та обсягу робіт змінюється вартість. Докладнішу інформацію можна знайти в розділі Дизайн

- Я перебуваю за межами України, як мені замовити і оплатити проект?

Для Вас є кілька варіантів:

1. Залишити замовлення через форму замовлення на проекті (зв'язатися з нами по телефону або по емейл в контактах), отримати по емейл і заповнити договір, відправити межі ділянки на землю (для прив'язки до ділянки) оплатити обраним способом.

2. зідзвонився з нами і домовиться про зручною передачі проекту будинку. І перекладу належною мовою.

Оформити договір, оплатити по рахунку в банку.

Отримати підготовлений проект з прив'язкою до ділянки можна у нас в офісі або у кур'єра за зручним для Вас адресою.

При отриманні, з проектом, Ви підписуєте оригінал договору та акт виконаних робіт.

- Куди і на яких умовах здійснюється доставка?

Отримати проект можна кур'єром за зручним для Вас адресою або на емейл в форматі PDF.

При отриманні, з проектом, Ви отримуєте оригінал договору і акт виконаних робіт.
Видача проекту можлива українською, російською, англійською та польською мовою.

- Як я можу оплатити замовлення проекту?

У будь-якому відділенні банку згідно рахунку, карткою Visa / MasterCard, через Приват24, Western Union, Pay Pal.

Готові проекти запускаються в роботу після 100% передоплати.

Індивідуальні або проекти з доробками (переделакамі) - з 50% передоплатою.

- Чи можна приїхати до вас в офіс?

Так. Для це Вам потрібно заздалегідь узгодити час за телефоном

- Як оплатити товар за безготівковим розрахунком? Чи є ви платником ПДВ?

Згідно рахунок-фактури в будь-якому зручному відділенні банку.

Ми не є платниками ПДВ.

- Що потрібно для отримання оплаченого проекту?

При отриманні підписати договір та акт виконаних робіт.

- В які терміни доставляється готовий проект?

Готовий проект видається в термін від 3-5 днів. Індивідуальний проект розробляється від 2-х тижнів.

- Я хочу отримати проект будинку швидше, як це можна зробити?

Якщо проект який Ви хочете замовити знаходиться в розробці або на перевірці і термін видачі у формі замовлення вас не влаштовує.

Ми може видавати проект по частинах (орієнтовно):

1. Протягом 10 робочих днів - архітектурну частину

2. Протягом 15 робочих днів - фундаменти

3. Протягом 25 робочих днів - повну конструктивну частину проекту.

Детальніше терміни уточнюйте за емейл або телефону, вони залежать від стадії готовності проекту, нашої завантаженості та складності обраного проекту.

- Будівельники радять внести зміни в конструкцію будинку, що мені робити?

До порад і рекомендацій будівельників потрібно ставиться з великою обережністю.

Дуже часто ці поради виникають з таких причин:

1. Збільшення обсягу робіт і відповідно зарплати робітників (наприклад заміна панелей перекриття на моноліт)

2. Спрощення конструктивних рішень (якщо недостатня кваліфікація робітників)

3. Потрібно приховати огріхи допущені на ранніх етапах.

Ми рекомендуємо Вам по кожному намічається зміни радитися з архітектором і конструктором.

- Чи можна змінювати в процесі будівництва закладені в проекті будинку матеріали стін?

Проект це комплексний підхід до забезпечення надійності будови.

Тому будь-які зміни, особливо за порадою будівельників, можна вносити з великою обережністю (і на свій страх і ризик).

Зазвичай без особливих проблем можна замінювати матеріал стін з меншою несучою здатністю (газобетон) на матеріал з більшою несучою здатністю (керамічний блок, цегла).

Але, також слід враховувати що в процесі таких змін ви збільшуєте тепловтрати і вагу всього будинку.

Настійно радимо погоджувати такі зміни з архітектором і виконувати індивідуальний проект фундаментів (на підставі геології).

- Що робити якщо мені або будівельникам не все зрозуміло у проекті?

Як говориться в прислів'ї - Сім разів відміряй і один відріж.

З будь-яких питань до проекту Ви в першу чергу повинні зв'язатися з нами будь-яким зручним для Вас способом.

Також Ви можете давати наші телефони виконавців робіт або будівельникам.

(Контактні телефони вказані на всіх аркушах проекту)

Не соромтеся дзвонити, краще зайвий раз запитати ніж потім виправляти помилки.

- Навіщо мене проект будинку якщо мої будівельники можуть побудувати по картинці?

Основні моменти на які варто звернути увагу:

1.Ви будете заздалегідь розуміти де-яка кімната і як там розставити меблі.

2. Ви зможете точно подивитися розміщення будинку на ділянці, спланувати відступи від меж і дотримати протипожежні розриви.

3.Проект дозволить Вам заздалегідь знати кількість матеріалів і Ви зможете порахувати повний кошторис на будівництво.

4. Архітектурна компанія яка розробляє проект дає гарантію на відповідність, прийнятих у проекті, технічних рішень ГОСТам і СНіПам.

5. В наших проектах обов'язково є ліцензія, мокрі печатки і підписи виконавців, які цей проект розробляли.

6. Нагляд за розробкою кожного проекту здійснює тільки сертифікований архітектор.

7. Офіційний проект спрощує отримання погоджень з пожежниками, будівельного паспорта та дозволу на будівництво.

8. Купівля проекту обходиться в десятки разів дешевше ніж зміни на будівництві.

- Що робити, якщо сплачений проект не доставлений?

Ми страхуємо вазі відправки в інші міста.

У разі відсутності (за якимись причинами) вашого проекту у перевізника, ми протягом 2 - 3 днів відправимо вам новий проект.

- Яка гарантія, що після передоплати замовлення я його отримаю?

У вас залишаються три документи, які підтверджують наше з вами співробітництво: договір, виписана нами рахунок-фактура і документ про оплату, який надає банк.

При перерахуванні грошей у нас виникає боргове зобов'язання перед вами.

Воно погашається тільки після підписання акту виконаних робіт, який Ви отримаєте разом з проектом.

Таким чином, у вас є всі важелі впливу на нас: суд, товариство захисту прав споживачів та інші.

Також ваші інтереси захищає закон "Про захист прав споживачів".

Разом з проектом ви отримуєте:

- Оригінал договору;

- Оригінал рахунку-фактури;

- Акт виконаних робіт;