Какой дом можно построить за 30 тыс. дол.?
Дом за 30 тысяч долларов: сказки или реальность?
Если вы мечтаете построить уютное место для проживания за городом, но не готовы вкладывать большие суммы денег или у вас ограниченный бюджет, то мы можем предложить вам дом за 30 тысяч долларов.
Приведем в пример популярный проект энергоэкономичного дома «Маша SE». Для сохранения энергии и снижения расхода материалов, дом имеет квадратный план.
Здание состоит из пяти спален, большой кухни, объединенной с гостиной, а также двух санузлов.
Общая площадь энергоэкономичного дома составляет 132м2. Вы получаете небольшое компактное сооружение, имеющее достаточное количество комнат для жилья полноценной семьи в 4-5 человек. Подобные варианты могут отлично подойти и для летней дачи, в которой жить на постоянной основе никто не будет.
Давайте теперь рассмотрим варианты построения дома за 30 тысяч рублей на основе двух совершенно разных конструктивных решений.
Первый – постройка дома со стенами, которые изготавливаются из газобетонных блоков и перекрытием из панелей железобетона. Второй – постройка каркасного дома, с перекрытием из дерева.
1. Дом со стенами из газобетонных блоков и перекрытием железобетонных панелей.
Для изготовления наружных стен берутся блоки из газобетона, толщиной 375мм. В перекрытии же берутся железобетонные панели. При наличии 30 тысяч долларов в кармане, мы получаем возможность:
- Постройку ленточного фундамента;
- Бетонное основание полов первого этажа;
- Стены первого этажа из газобетонных блоков;
- Накрывание первого этажа железобетонными плитами;
- Вывод кирпичной стены.
Это не конечная постройка дома и до результата еще далеко. Под ключ такой дом стоит 50-60 тысяч условных единиц.
2. Дом с каркасом и деревянным перекрытием.
Благодаря деревянному каркасному сооружению или структурно изолированных панелей, за 30 тысяч долларов вы получаете:
- Фундаменты;
- Полы на первом этаже;
- Стены и перекрытия двух этажей. Обычно, в каменных домах используются железобетонные панели для перекрытия. Они очень тяжелые и дорогие, а для их доставки понадобится еще мощный автомобиль-панелевоз и доставка с разгрузкой на подъемном кране;
- Кровлю с покрытием битумной черепицы.
В свою очередь подобный дом, будет стоить под ключ 45 тысяч долларов.
Откуда такая цена?
1. Дом из газобетона:
Такой итог получился за счет перекрытия. Оно состоит из хрупкого материала - цементной пены, для распределения веса от тяжелых железобетонных перекрытий которой, требуется укладывать целый пояс монолитного железобетона. Само же бетонирование пояса должно быть беспрерывным – для такого случая при подаче бетона на высоту используют подъемный кран или бетононасос. Для такого дома потребуется примерно 82 м3 блоков из газобетона, массой 33т. Как показывает практика, их доставка и разгрузка процесс затратный. Дом сам тяжелый (около 150т), поэтому фундаменты его массивные. Это приводит к необходимости вывоза лишнего грунта, транспортным затратам, большому объему земляных работ и трате денег на материалы. Чем массивнее конструкции:
- Тем больше нагрузка на фундамент. Это не очень приятно при строительстве наобум, без учета результатов геологических изысканий;
- Тем больше средств уйдет на оплату утепления;
- Тем дороже обойдется строительство.
2. Дом из деревянного каркаса или СИП панелей:
Перекрытия и стены каркасного дома прочные даже при небольшом весе, ведь они на 15% состоят из дерева, а в доме из СИП панелей дополнительную жесткость обеспечивает сэндвич-панель.
Такая конструкция спокойно переносит эксплуатационные, сейсмические, ветровые и снеговые нагрузки. Остальное пространство дома полно утеплителем, базальтовой ватой или пенопластом, который не горит. Благодаря базальтовой вате, которая в разы дешевле, легче и «теплее» газобетона, стены и перекрытия такого дома дешевые и легкие при тех же особенностях постройки. Для стен такого вида дома необходимо будет меньше материалов, что уменьшает трату денег на перевозку, а кран для установки не потребуется. Несущая способность более легкого фундамента (столбчатого, например) вполне достаточна для подобного дома, да и ко всему хорошему, затраты на материалы уменьшатся в несколько раз.
Что важнее: вкладывать время, деньги и силы в постройку каменного дома или быстро и дешево построить жилище, используя легкие и эффективные конструкции?
Следует помнить о том, что строительство дома под ключ стоит в два раза больше за счет мебели и отделки внутри. С точки зрения ограниченного бюджета, выбор будет падать на второй вариант. Ведь легкие и эффективные конструкции в строительстве не сильно уступают камню.
Про строительство домов разных размеров и из различных материалов читайте в статье ''Сколько стоит дом построить'' - > ТУТ
Видео для скептиков ниже (тест на устойчивость многоєтажного дома из SIP)
Оставьте комментарий