Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальную эффективность на нашем веб-сайте. Использование этого веб-сайта означает, что Вы соглашаетесь с ним.

Превращение одноквартирного дома в двухквартирный

Превращение одноквартирного дома в двухквартирный. Проект реконструкции 2019 год.

 

Реконструкція одноповерхового будинку 2019

В садовом кооперативе села Юровка была куплена дача размерами 6,5 х 8 м. Дача неоднократно достраивалась и перестраивалась. В результате получился большой двухэтажный дом 11х 15 м, с гаражом на две машины, но с очень бестолковой планировкой. Комнат много, однако все небольшие, площадью от 9 до 14 кв.м и недостаточно освещеные. На второй этаж ведет крутая лестница.

планы существующего одноэтажного дома

На первом этаже находится узкая кухня с лестницей на второй этаж 9,6 кв.м; столовая - 10,8 кв.м; две комнаты -13,5 и 13,9 кв.м; душевая – 2,6 кв.м; котельная – 11,0 кв.м; гараж - 37 кв.м. На втором этаже холл - 12,4 кв.м, две комнаты по 12,3 кв.м и санузел 3,4 кв.м.
Визуальное обследование показало, что существующие фундаменты в хорошем состоянии. Стены кирпичные, без повреждений. Перекрытия – железобетонные панели. Внутренняя отделка закончена. В доме постоянно проживает семья.

Перед нами была поставлена задача, разработать проект превращения одноквартирного дома в двухквартирный, с целью создания на первом этаже отдельной квартиры для пожилых родителей.
Пожелания хозяев к новой квртире:

  • организовать просторную гостиную с кухней,
  • просторную спальню с санузлом и гардеробной,
  •  разместить удобную лестницу на второй этаж.

Было предложено выполнить двухэтажную пристройку к дому со стороны двора.

новые планы реконструкции дома в двухэтажный

На первом этаже размещается прихожая с лестницей на второй этаж и кухня столовая. На втором этаже спальня родителей с гардеробной и санузлом. Две детские спальни, хол и санузел разместились в старом доме.
На первом этаже существующего дома образовалась двухкомнатная квартира для пожилых родителей.

Первый вариант проекта имел следующий вид :

фасады дома после реконструкции 2019

Для реализации данного варианта было необходимо полностью разобрать кровлю над жилой частью дома, а также фронтоны чедака. При этом под угрозой затопления от дождей, возможных во время строительных работ оказываются существующие жилые помещения. А это было неприемлемо.

Поэтому был разработан второй вариант реконструкции, без сноса старой кровли.

Вариант 2 реконструкция дома в 2019

Планировку проекта пристройки оставлена без изменений.

Смотри проект реконструкции на готовом цоколе

Смотри все проекты реконструкции домов

АЛЕКСЕЙ БИРЮКОВИЧ
АЛЕКСЕЙ БИРЮКОВИЧ
Сертифицированный архитектор

Оставьте комментарий

(will not be shared)

Почему вам выгодно обращаться к нам?

Продаем готовые проекты коттеджей собственного производства
Выполняем индивидуальное проектирование
Выполняем проектирование реконструкции домов
Проектируем дома на существующих фундаментах
Выполняем дизайн проекты интерьеров
Корректируем импортные проекты c учетом отечественных материалов
Консультируем по вопросам строительства и ремонта