Проект реконструкции дома в г.Ирпень

Проект реконструкции разрушенного дома в г.Ирпень, Киевская обл.

Июнь 2022 г.

Фото главного фасада существующего дома.

Фото заднего фасада. Во время боев в г.Ирпень в кровлю попала мина из миномета. Июнь 2022 г.

План существующего дома. Дом построен в 1965 г. Стены толщиной 510 мм из кирпича. Перекрытие – деревянные балки. В 80-е годы к дому пристроена прихожая с кухней и санузел с деревянной верандой со стенами толщиной 250 мм. Во время визуального обследования не было обнаружено трещин на фундаменте и стенах. Перекрытие в существующем доме деревянное закрыто глиняной обмазкой. Потолок в комнатах отделан штукатуркой по деревянным рельсам. Потолок пристроенной позже прихожей, кухни и санузла ниже потолка в комнатах. Полы в доме деревянные. Кровельное покрытие существующего дома шифер.

Проектом реконструкции предусмотрено демонтировать санузел с верандой. Кроме того, снять кровлю и перекрытие, разобрать печи и все внутренние перегородки. После этого стены прихожей, санузла и тех помещения запроектировано поднять в один уровень со стенами основного дома. Сверху стен сделать монолитный железобетонный пояс соединяющий стены дома. Вместо деревянного пола сделать бетонный пол с утеплением пенополистиролом.

План дома после реконструкции. Внутреннюю стену и пергородки выполнить из кирпича. Деревянные перекрытия и стропила изготовить из новых деревянных балок. Для теплоизоляции использовать рулонную базальтовую или стеклянную вату. Общая толщина потолочного утеплителя 350 мм. В целях экономии большую часть окон решено не менять. Наружные стены предложено оклеить утеплителем толщиной 150 мм. Для утепления выбран пенополистирол, как наиболее экономичный вариант. При желании можно применить жесткую минеральную вату.

Главный фасад. Дом накрыт четырехскатной крышей. Кровельное покрытие легко, это будет металлочерепица или битумная черепица.

Задний фасад.

В ходе проектирования было разработано несколько вариантов отделки фасадов. Окончательный вариант заказчики решили выбрать по окончании строительных работ. В зависимости от финансового состояния.

Список чертежей и общий вид эскизного проекта

После окончания эскизного проекта, после переговоров со строителями, заказчики определили, какие рабочие чертежи необходимы еще.
Дополнительно были разработаны рабочие чертежи кровли и просчитано необходимое количество материалов.