Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальную эффективность на нашем веб-сайте. Использование этого веб-сайта означает, что Вы соглашаетесь с ним.

Проект реконструкции Княжичи.

Проект реконструкции дачи в с. Княжичи, Киевская область. 2020

 


рис.1

В 1980-х годах (расцвет эпохи «застоя») на участке 6 соток была построена дача 6.3 х 6.9 м. Исходя из сегодняшних реалий (эпидемия коронавируса и полная неопределенность) появилось желание превратить дачу в современный комфортабельный коттедж.

Рис.2

Проанализируем планировку существующего здания.

На первом этаже находилась узкая и неудобная кухня-прихожая 7.8 кв.м., две спальни 8.11 кв.м. и 7.8 кв.м. и холл 9.5 кв.м На втором этаже, в мансарде, старого дома располагалась комната 26 кв.м. При этом лестница на мансардный этаж была очень крутой, неудобной и очень опасной.

Визуальное обследование конструкций показало, что существующие ленточные фундаменты в хорошем состоянии. Стены кирпичные. Толщина стен первого этажа - 38 см.,

Толщина фронтонов - 12 см. Перекрытие первого этажа - деревянные балки.

В связи с тем, что фронтоны имели недостаточную прочность и жесткость, их пришлось демонтировать.

Мы разработали проект реконструкции, который позволил превратить неудобную и холодную дачу в комфортабельный коттедж.

рис.3

Рядом с главным входом запроектирована прихожая площадью 3.1 кв.м. и санузел с душевой 4.6 кв.м. В санузле расположены унитаз, умывальник, душевой поддон и стиральная машина. Наличие санузла внутри отапливаемого домика сделало его эксплуатацию круглогодичной.

Из прихожей предусмотрен выход в кухню 9,5 кв.м. Спальни оставили без изменений. К существующей коробке была пристроена гостиная 16.6 кв.м. В гостиной разместилась зона отдыха, столовая и лестница на второй этаж. Под лестницей расположена кладовая или гардеробная. Из гостиной был предусмотрен выход на террасу накрытую кровлей. Часть террасы зарезервирована под стоянку для автомобиля.

Рис.4

На втором этаже расположены две просторные спальни. Для подъема на второй этаж запроектировали бетонные лестницы с деревянными ступенями.

Рис.5

Разрез дома.

Рис.6

Так по нашему замыслу должна выглядеть дача после реконструкции.

Рис.7

Сегодня, через три с половиной месяца после начала строительства дом выглядит так. Фото со стороны сада.

Рис.8

Фото дома со стороны улицы. Спереди расположен навес для авто.

Этот проект, по просьбе заказчика, был выполнен в минимальном объеме, без детальной разработки конструкций. Расчет материалов заказчик выполнял самостоятельно.

Рис.9

Общий вид чертежей проекта реконструкции.

Звоните сейчас +38 (096) 394-40-72 или +38 (099) 429-93-78 (телефон и вайбер) и немедленно получите информацию о том, как начать разработку проекта реконструкции вашего дома или оформления документов для строительства.

Появились вопросы - пишите сюда [email protected]

АЛЕКСЕЙ БИРЮКОВИЧ
АЛЕКСЕЙ БИРЮКОВИЧ
Сертифицированный архитектор

Оставьте комментарий

(will not be shared)

Почему вам выгодно обращаться к нам?

Продаем готовые проекты коттеджей собственного производства
Выполняем индивидуальное проектирование
Выполняем проектирование реконструкции домов
Проектируем дома на существующих фундаментах
Выполняем дизайн проекты интерьеров
Корректируем импортные проекты c учетом отечественных материалов
Консультируем по вопросам строительства и ремонта