Проект небольшого дома «Сорока» с мансардой и террасой (77 м²)

Проект небольшого дома с мансардой «Сорока» — экономичное решение для дачи

Проект «Сорока» — компактный небольшой дом с мансардой общей площадью 77 м², рассчитанный на комфортное проживание небольшой семьи. Благодаря рациональной планировке и небольшой площади застройки он хорошо подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. Скромные габариты позволяют разместить дом на небольшом земельном участке, а мансардный этаж позволяет получить две полноценные спальни без увеличения площади застройки.

Основная идея проекта «Сорока» — рациональное использование площади и уменьшение затрат на строительство благодаря компактной форме дома и простой двускатной кровле.

Планировочное решение

На первом этаже расположены тамбур 3,1 м², кухня 7,9 м², санузел 2,5 м² и просторная гостиная 21,3 м². В тамбуре предусмотрены окно и кирпичная труба с вентиляционными и дымовыми каналами. Объём тамбура составляет 7,8 м³, что позволяет установить газовый котёл. В гостиной площадью 21,3 м² запроектирована одномаршевая лестница на мансарду.

Разработан также дополнительный вариант планировки первого этажа. Вместо кухни может быть устроена небольшая спальня площадью 7,9 м². В этом случае кухня переносится в гостиную.

Рядом с кухней и гостиной расположена терраса, которая создаёт удобное место для отдыха непосредственно возле дома. Терраса и дом накрыты общей крышей.

Мансарда отведена под приватную зону с двумя спальнями площадью 11,3 и 20,3 м² и небольшим санузлом площадью 1,8 м². Этот небольшой дом с мансардой рассчитан на проживание семьи из 3–4 человек.

Конструктивное решение

Дом в плане имеет приближенную к квадрату форму размером 8,05 × 9,11 м. Компактная форма позволяет уменьшить длину наружных стен относительно площади дома и способствует более экономному использованию строительных материалов.

• Фундамент: ленточный из монолитного бетона.
• Пол первого этажа: по монолитному бетонному основанию с утеплением пенополистиролом толщиной 100 мм.
• Наружные и внутренние стены: газоблоки толщиной 375 мм.
• Перегородки первого этажа: газоблоки толщиной 100 мм.
• Перегородки мансарды: гипсокартонные со звукоизоляцией из минеральной ваты.
• Перекрытие между первым этажом и мансардой: деревянное.
• Перекрытие над мансардой: деревянное, утеплённое минеральной ватой толщиной 350 мм.
• Высота помещений: около 2,5 м на первом этаже и мансарде.
• Кровля: двускатная, уклоны 35° и 38°. Кровельное покрытие — битумная или металлическая черепица. При благоприятной ориентации дома возможно размещение солнечных панелей.

Инженерные системы

Для отопления и горячего водоснабжения можно применить двухконтурный газовый котёл или электрические приборы. Котёл можно разместить в тамбуре. Вентиляция кухни и санузлов — естественная, через вентиляционные каналы.

Для очистки канализационных стоков дом подключается к септику. При наличии центральной канализации дом можно подключить к городской сети.

FAQ — распространённые вопросы о проекте «Сорока»

Можно ли в качестве кровельного покрытия применить стальной профнастил или фальц?

Да, простая двускатная кровля хорошо подходит как для профнастила, так и для фальцевой кровли.

Можно ли спроектировать фундамент для моего участка?

Да, по результатам геологических изысканий мы можем спроектировать фундамент специально под ваши условия.

Можно ли увеличить размер санузла в мансарде?

Размер санузла в мансарде можно увеличить за счёт меньшей спальни.

Подходит ли проект «Сорока» для постоянного проживания?

Да. Планировка дома предусматривает основные помещения, необходимые для постоянного проживания семьи из 3–4 человек: кухню, гостиную, две или три спальни и два санузла. Проектом также предусмотрены надёжная теплоизоляция и возможность установки системы отопления.

Вывод

Проект «Сорока» — удачный пример того, как проекты небольших домов с мансардой позволяют получить комфортный дом для семьи из 3–4 человек при относительно небольшой площади застройки. На 77 м² предусмотрены просторная гостиная, кухня, два санузла и две спальни, а альтернативный вариант первого этажа даёт возможность обустроить ещё одну небольшую спальню.

Простая форма дома, компактная планировка и двускатная кровля помогают уменьшить сложность и стоимость строительства. Терраса расширяет зону отдыха, а габариты дома позволяют разместить его на небольшом земельном участке. Проект «Сорока» подойдёт тем, кто планирует построить экономичную дачу или дом для постоянного проживания.

Вас также могут заинтересовать

• Проект «Дачка 2» — 52 м²
• Проект «Флора» — 81 м² с печным отоплением
• Проект «Рута» — 84 м²
• Более 100 проектов домов с мансардой на сайте