Проект одноэтажного дома «Лимон» с двумя спальнями и террасой (74.6 м²)

Готовый проект одноэтажного дома «Лимон» 74,6 м² с двумя спальнями

«Лимон» — готовый проект одноэтажного дома до 100 м². Общая площадь дома — 74,6 м². В планировке предусмотрены две спальни, кухня-гостиная, санузел, отдельный туалет, котельная, тамбур и гардеробная или увеличенное техническое помещение в зависимости от варианта плана.

Дом имеет габариты 9 × 10,6 м, стены из газобетона и простую двускатную кровлю. Благодаря компактной форме, близкой к квадрату, его удобно размещать на участке, а конструктивная схема остается понятной для строительства.

Планировка дома «Лимон»

Планировка дома компактная: основные помещения сгруппированы вокруг прихожей и короткого коридора. Благодаря этому в проекте нет лишних проходов, а полезная площадь используется достаточно рационально.

Самое большое помещение в доме — кухня-гостиная площадью 28,3 м². Она разделена на две функциональные части. Кухонная зона площадью 11,3 м² позволяет разместить кухонную мебель, бытовую технику и обеденный стол на 4–6 человек. Зона отдыха площадью 17,0 м² визуально отделена от кухни и подходит для дивана, телевизора и ежедневного отдыха семьи.

В доме есть две отдельные спальни площадью 13,0 м² и 11,3 м². Более крупную удобно использовать как спальню родителей, а меньшую — как детскую комнату, кабинет или гостевую спальню. Такой вариант подходит для небольшой семьи, пары или людей старшего возраста, которым важно иметь все помещения на одном уровне.

Санузел площадью 4,2 м² и отдельный туалет 1,1 м² расположены рядом с кухней. Такое размещение упрощает прокладку инженерных сетей и делает планировку более удобной для строительства.

Возле входа предусмотрен тамбур площадью 2,5 м². Он помогает уменьшить попадание холодного воздуха в жилую часть дома зимой. Перед входом есть крытая входная терраса, которая защищает дверь от дождя и снега и создает удобное место перед входом в дом.

Два варианта котельной

В проекте «Лимон» предусмотрено два варианта технической зоны. В базовой планировке есть котельная площадью 3,0 м² и отдельная гардеробная 2,1 м². Такой вариант подходит, если в доме планируется газовый или электрический котел.

Во втором варианте гардеробная объединена с котельной, поэтому техническое помещение увеличено до 6,8 м². Это удобнее, если требуется больше места для инженерного оборудования или твердотопливного котла. Такой вариант не делает дом полностью автономным, но дает больше свободы в выборе системы отопления.

Для кого подходит проект

«Лимон» стоит рассматривать тем, кто ищет компактный одноэтажный дом для 2–3 человек. Проект подходит для постоянного или сезонного проживания, для молодой семьи, пары или людей старшего возраста.

Габариты 9 × 10,6 м позволяют разместить дом на небольшом или среднем по размеру участке. При этом планировка не выглядит тесной: основная площадь отдана под кухню-гостиную и две отдельные комнаты, а технические и вспомогательные помещения собраны компактно возле входа.

Конструкции и материалы

В проекте использованы простые и распространенные в Украине конструктивные решения: ленточные фундаменты, газобетонные стены, деревянное перекрытие и двускатная кровля.

• Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные.
• Наружные стены: газобетонные блоки 375 мм.
• Пол: по грунту, с утеплением 100 мм.
• Перекрытие: деревянные балки.
• Кровля: двускатная с уклоном 27 градусов.
• Кровельное покрытие: металлочерепица.
• Высота помещений: от пола до балок — 2,9 м.

Двускатная кровля имеет простую форму, поэтому ее легче реализовать на строительстве. При правильной ориентации дома на участке один из скатов можно использовать для размещения солнечных панелей. Это решение нужно проверять отдельно с учетом сторон света.

Преимущества проекта «Лимон»

Короткий обзор ключевых преимуществ планировки и конструктива:

1. Компактность без ощущения тесноты: на площади 74,6 м² размещены две спальни, большая кухня-гостиная, санузел, отдельный туалет, техническое помещение, тамбур и место для хранения.
2. Эффективная форма: форма дома близка к квадрату, поэтому площадь наружных стен не увеличена лишними выступами. Это упрощает строительство и помогает рациональнее использовать материалы.
3. Практичная кровля: простая двускатная кровля не имеет сложной геометрии, понятна в исполнении и хорошо сочетается с традиционным видом фасадов.
4. Гибкость планирования: отдельное преимущество — два варианта котельной. Можно оставить компактную техническую зону с гардеробной или выбрать увеличенное помещение, если необходимо место для дополнительного оборудования.

FAQ — Часто задаваемые вопросы о проекте

Можно ли заменить стены из газоблока на стены из кирпича?

Да, но такая замена требует корректировки проекта. Для кирпичных стен нужно отдельно предусмотреть утепление в соответствии с теплотехническим расчетом.

Чем отличаются два варианта планировки?

В базовом варианте есть котельная 3,0 м² и гардеробная 2,1 м². Во втором варианте эти помещения объединены, поэтому котельная становится больше и удобнее для размещения котла на твердом топливе.

Подходит ли проект для твердотопливного котла?

Да, но для этого лучше выбирать вариант с увеличенной котельной. Также нужно учесть требования к вентиляции, дымоходу и пожарной безопасности.

Можно ли изменить материал кровли?

В базовом проекте предусмотрена металлочерепица. Замена кровельного покрытия возможна, но ее нужно согласовывать с проектировщиком, особенно если меняется вес покрытия или конструкция обрешетки.

Заключение

«Лимон» — это готовый проект одноэтажного дома до 100 м² с двумя спальнями, кухней-гостиной, стенами из газобетона и простой двускатной кровлей. Он подойдет тем, кто ищет небольшой дом без сложной планировки, лишних коридоров и дорогих конструктивных решений.

Если планировка проекта «Лимон» соответствует вашим потребностям, вы можете заказать готовый проект дома с комплектом чертежей для строительства. При необходимости архитектор поможет уточнить возможность адаптации проекта под ваш участок и выбранную систему отопления.

Если вам нужен готовый проект одноэтажного дома с тремя жилыми комнатами и отдельной кухней, просмотрите проект «Клен» площадью 74 м².