Проект дома «Камелия 3» с двумя спальнями, гостиной, кухней, камином и котельной (94.7 м²)

Проект дома до 100 м² «Камелия 3» с гостиной, двумя спальнями и отдельной кухней

«Камелия 3» — одноэтажный проект дома до 100 м², рассчитанный на постоянное проживание небольшой семьи. При площади этажа 94,7 м² в доме предусмотрены две спальни, отдельная кухня, гостиная, ванная комната, отдельный туалет, гардероб и небольшая котельная. Планировочное решение основано на чётком разделении жилых и вспомогательных помещений.

Общая концепция проекта

Проект «Камелия 3» сочетает относительно небольшую площадь с набором помещений, характерным для полноценного дома для постоянного проживания. Габариты дома составляют 9,14 × 12,96 м, а план имеет прямоугольную форму.

Основная идея планировки — не объединять кухню и гостиную в одно большое пространство, а оставить их отдельными комнатами. Такое решение подойдёт семье, которой важно отделить приготовление пищи от зоны отдыха. Кухня и котельная расположены у общей стены, в которой предусмотрены дымовой и вентиляционные каналы. Такая компоновка также упрощает прокладку водопровода и канализации.

Жилые комнаты расположены в глубине дома, а технические помещения сгруппированы ближе к входу.

Для кого подходит дом до 100 м²

«Камелия 3» подходит для семьи, которая ищет проект простого одноэтажного дома до 100 м². Для семьи из 2–4 человек практичным решением могут стать две спальни и отдельная гостиная, в которой при необходимости можно организовать дополнительное спальное место. Все основные жилые и бытовые помещения расположены на одном этаже. Інші проекты домов до 100 м² можно сравнить по площади, количеством спален и составом вспомогательных помещений.

Планировка

Вход в дом организован через тамбур площадью 3,5 м², в котором предусмотрена возможность установки полок или шкафа для хозяйственных нужд. Из тамбура предусмотрен вход в котельную площадью 4,3 м², что позволяет заносить твёрдое топливо непосредственно с улицы.

Прихожая площадью 6,8 м² переходит в центральный коридор. Справа от прихожей достаточно места для шкафа-купе. Рядом предусмотрен вход в гардеробную площадью 3,6 м² для хранения верхней одежды, обуви и других бытовых вещей.

В доме запроектированы две спальни:

• Спальня 13,9 м² — комната, в которой можно разместить кровать, шкаф и рабочее место.
• Спальня 16,0 м² — большая спальня, в которой достаточно места для двуспальной кровати и шкафа-купе.

Центральное место в дневной зоне занимает гостиная площадью 20,0 м². В ней предусмотрена возможность установки камина или булерьяна, который при необходимости может служить резервным источником тепла для гостиной и спален.

Отдельная кухня площадью 14,1 м² имеет достаточно места не только для рабочей кухонной линии, но и для полноценного обеденного стола на 6–8 человек. Это позволяет использовать гостиную преимущественно как комнату отдыха.

Санузлы разделены. В доме запроектированы ванная комната с окном площадью 5,4 м² и отдельный туалет площадью 1,9 м². Площадь коридора — 5,2 м². Общая площадь этажа составляет 94,7 м².

Отделка и фасады

Архитектура «Камелии 3» традиционная по композиции. Одноэтажный объём накрыт вальмовой кровлей с широкими свесами, благодаря чему дом имеет спокойный горизонтальный силуэт. Над крыльцом запроектован небольшой навес, защищающий вход от осадков. Отделка стен — штукатурка с цветными декоративными вставками. В каталоге проектов одноэтажных домов можно посмотреть другие решения со всеми основными помещениями на одном уровне.

Конструктивное решение

• Фундамент: ленточный из монолитного бетона. Также разработан вариант из фундаментных блоков ФБС. Грунты основания должны быть невлажными, непросадочными, непучинистыми, с несущей способностью не менее 1,3 кг/см². Расчётная глубина промерзания — 1 м.
• Пол: по монолитному бетонному основанию с утеплением пенопластом или пенополистиролом толщиной 150 мм.
• Внешние и внутренняя несущая стены: газоблоки толщиной 375 мм.
• Перегородки: газоблоки толщиной 100 мм.
• Перекрытие: деревянное, утеплённое минеральной ватой толщиной 350 мм.
• Высота помещений: 3,05 м от пола до балок перекрытия. После подшивки потолка гипсокартоном или устройства натяжного потолка — ориентировочно 2,85–2,95 м.

Инженерные системы

Для отопления и горячего водоснабжения можно применить двухконтурный газовый котёл, небольшой твердотопливный котёл или электрические приборы. Котёл предусмотрено разместить в котельной. Альтернативным решением может быть тепловой насос, который позволяет снизить потребление энергии на отопление, а летом может работать в режиме охлаждения.

Вентиляция кухни, котельной и санузлов — естественная, через вентиляционные каналы. Для очистки канализационных стоков дом можно подключить к локальным очистным сооружениям — септику. При наличии центральной канализации предусмотрена возможность подключения к городской сети.

FAQ — частые вопросы о проекте «Камелия 3»

Можно ли использовать в качестве кровельного покрытия стальной профнастил или фальц?

Да, конструкция кровли позволяет применить как профнастил, так и фальцевое покрытие.

Можно ли запроектировать фундамент для моего участка?

По результатам геологических изысканий мы можем запроектировать фундамент в соответствии с условиями вашего участка. Проектирование индивидуального фундамента — это дополнительная работа конструктора и архитектора.

Можно ли перенести кухню на место гостиной, а вместо кухни сделать дополнительную спальню?

Да, такая перепланировка возможна. Однако при переносе кухни необходимо предусмотреть дополнительные вентиляционные каналы и соответствующее подведение инженерных сетей.

Можно ли добавить террасу?

Да. Необходимо определить место расположения террасы и согласовать решение с архитектором. Стоимость проектирования террасы определяется индивидуально.

Подходит ли «Камелия 3» для постоянного проживания семьи из 3–4 человек?

Да, в доме предусмотрены две отдельные спальни и гостиная, в которой при необходимости можно организовать дополнительное спальное место. Кроме того, есть два санузла и большая кухня.

Вывод

«Камелия 3» — компактный проект одноэтажного дома до 100 м² для небольшой семьи. Две спальни, отдельные кухня и гостиная, разделённые санузлы, гардеробная и котельная формируют практичную планировку для постоянного проживания. Прямоугольная форма дома и простое конструктивное решение делают проект понятным для реализации и оставляют возможности для отдельных планировочных изменений.

Вас также может заинтересовать

Для сравнения можно посмотреть

проект «Сапсан 3»

площадью 98 м² — это также проект одноэтажного дома с двумя спальнями, но с другой организацией дневной зоны.
• Всё о тепловых насосах