Проект двухквартирного двухэтажного дома на две семьи

Общая площадь:235 м²
Габариты дома: 13.5 х 12 м

Проект двухэтажного дома, состоящего из двух квартир расположенных на каждом этаже. Дом простой прямоугольной формы. Габаритные размеры дома 13.48 х 12 м. На первом этаже расположена квартира площадью 108 м2. Эта квартира состоит из двух спален площадью около 16 м2, кухни объединенной с гостиной общей площадью 36 м2 ванной комнаты, туалета и котельной. Предполагается, что в котельную можно зайти как из квартиры на первом этаже, так и со второй квартиры. Площадь первого этажа составляет 119.7 м2.

Площадь второй квартиры 127.5 м2. Вход в квартиру со стороны бокового фасда через просторный холл в котором расположені лестница на второй этаж и вход в котельную. Эта квартира состоит из трех спален площадью от 13.5 до 16 м2, кабинета площадью 9 м2, двух санузлов и кухни объединенной с гостиной общей площадью 36.2 м2. Для отопления дома предусмотрена возможность использовать как газовый котел, так и котел на твердом топливе. В котельной запроектировано окно и вентиляционные каналы.

Проектом предусмотрено, что грунт основания однородный, не влажный, не просадочный. Глубина промерзания принята 1 м. Поэтому под домом запроектированы ленточные фундаменты из монолитного бетона. Перед началом строительства необходимо провести геологические изыскания и скорректировать конструкцию фундамента согласно полученных результатов.

Пол первого этажа по бетонному основанию 100мм которе уложено на уплотненную песчаную подсыпку. Для утепления пола применяется пенополистирол 150 мм. Сверху уложена армированная цементная стяжка на которую укладывается пол. Стены дома из керамических блоков толщиной 380мм с утеплением из минеральной ваты 100 мм. Наружная отделка - декоративный кирпич. Перекрытия первого и второго этажей железобетонные плиты. Перекрытия второго этажа утепляется листами пенопласта общей толщиной 350мм. Кровля шатровая. Кровельное покрытие металлочерепица.

При необходимости могут быть разработаны индивидуальные проекты инженерных разделов, а именно проекты отопления и канализации, вентиляции и электроснабжения.

Если вам нужен проект блокированного двухквартирного дома обратите внимание на проект "Норд". Дом имеет размеры 11.8 х 13.6 м и состоит из двух одинаковых четырехкомнатных квартир площадью около 130 м2. Такой дом может разместить на двух узких участках шириной по 10 м.