Проект невеликого мансардного будинку «Сорока» з терасою та двома спальнями (77 м²)

Проект дачного будинку з мансардою Сорока Проекты будинків з мансардою Головний фасад

Проект дачного будинку з мансардою Сорока Проекты будинків з мансардою Задній фасад

Проект невеликого будинку з мансардою та терасою:

Загальна площа:77 м²
Габарити будинку:9.11 м х 8.05 м

КОНСТРУКЦІЇ:

Фундаменти:Стрічкові монолітні залізобетонні
Зовнішні стіни:Газобетонний блок 375 мм
Перекриття:Дерев'яні балки
Покрівля:Скатна
Покрівельне покриття:Бітумна черепиця

«Сорока» — готовий проект невеликого будинку з мансардою, кухнею, вітальнею, двома спальнями та терасою. Загальна площа — 77 м².

Ціна проекту:

14000 грн.

склад
проекту

№	Найменування	Площа м2
1	Тамбур	3.1
2	Коридор	2.2
3	Санвузол	2.5
4	Кухня	7.9
5	Вітальня	21.3
Загальна площа поверху		37

№	Найменування	Площа м2
1	Тамбур	3.1
2	Коридор	2.2
3	Санвузол	2.5
4	Спальня	7.9
5	Вітальня	21.3
Загальна площа поверху		37

№	Найменування	Площа м2
1	Коридор	2.7
2	Спальня	20.3
3	Спальня	11.3
4	Санвузол	1.8
5	Сходи	3.9
Загальна площа поверху		40

Вхідні дані та опис конструкції
Параметр	Дані
Несуча здатність ґрунту	1.5 кг/см2
Фундаменти	Стрічкові монолітні залізобетонні
Стіни	Газобетонний блок 375 мм
Покрівельні покриття	Бітумна черепиця
Кількість поверхів	2
Підлога першого поверху	По грунту
Висота першого поверху	2.5 м
Висота стіни мансарди	2.46 м
Перекриття першого поверху	Дерев'яні балки

Проект невеликого будинку з мансардою «Сорока» — економічне рішення для дачі

Проект «Сорока» — компактний невеликий будинок з мансардою загальною площею 77 м², розрахований на комфортне проживання невеликої сім’ї. Завдяки раціональному плануванню та невеликій площі забудови він добре підходить як для дачі, так і для постійного проживання. Скромні габарити дозволяють розмістити будинок на невеликій земельній ділянці, а мансардний поверх дає змогу отримати дві повноцінні спальні без збільшення площі забудови.

Основна ідея проекту «Сорока» — раціональне використання площі та зменшення витрат на будівництво завдяки компактній формі будинку та простій двосхилій покрівлі.

Планувальне рішення

На першому поверсі розташовані тамбур 3,1 м², кухня 7,9 м², санвузол 2,5 м² і простора вітальня 21,3 м². У тамбурі передбачені вікно та цегляна труба з вентиляційними та димовим каналами. Об’єм тамбура становить 7,8 м³, що дає можливість встановити газовий котел. У вітальні площею 21,3 м² запроектовані одномаршеві сходи в мансарду.

Розроблений також додатковий варіант планування першого поверху. Замість кухні може бути влаштована невелика спальня площею 7,9 м². У цьому випадку кухня переноситься у вітальню.

Поруч з кухнею та вітальнею розташована тераса, яка створює зручне місце для відпочинку безпосередньо біля будинку. Тераса і будинок накриті спільним дахом.

Мансарда відведена під приватну зону з двома спальнями площею 11,3 та 20,3 м² і невеликим санвузлом площею 1,8 м². Цей невеликий будинок з мансардою розрахований на проживання сім’ї з 3–4 осіб.

Конструктивне рішення

Будинок у плані має наближену до квадрата форму розміром 8,05 × 9,11 м. Компактна форма дозволяє зменшити довжину зовнішніх стін відносно площі будинку та сприяє економнішому використанню будівельних матеріалів.

Фундамент: стрічковий з монолітного бетону.
Підлога першого поверху: по монолітній бетонній основі з утепленням пінополістиролом товщиною 100 мм.
Зовнішні та внутрішні стіни: газоблоки товщиною 375 мм.
Перегородки першого поверху: газоблоки товщиною 100 мм.
Перегородки мансарди: гіпсокартонні зі звукоізоляцією з мінеральної вати.
Перекриття між першим поверхом і мансардою: дерев’яне.
Перекриття над мансардою: дерев’яне, утеплене мінеральною ватою товщиною 350 мм.
Висота приміщень: близько 2,5 м на першому поверсі та мансарді.
Покрівля: двосхила, ухили 35° та 38°. Покрівельне покриття — бітумна або металева черепиця. При сприятливій орієнтації будинку можливе розміщення сонячних панелей.

Інженерні системи

Для опалення та гарячого водопостачання можна застосувати двоконтурний газовий котел або електричні прилади. Котел можна розмістити в тамбурі. Вентиляція кухні та санвузлів — природна, через вентиляційні канали.

Для очищення каналізаційних стоків будинок під’єднується до септика. За наявності центральної каналізації будинок можна під’єднати до міської мережі.

FAQ — поширені питання про проект «Сорока»

Чи можна як покрівельне покриття застосувати сталевий профнастил або фальц?

Так, проста двосхила покрівля добре підходить як для профнастилу, так і для фальцевої покрівлі.

Чи можна спроектувати фундамент для моєї ділянки?

Так, за результатами геологічних вишукувань ми можемо спроектувати фундамент спеціально під ваші умови.

Чи можна збільшити розмір санвузла в мансарді?

Розмір санвузла в мансарді можна збільшити за рахунок меншої спальні.

Чи підходить проект «Сорока» для постійного проживання?

Так. Планування будинку передбачає основні приміщення, необхідні для постійного проживання сім’ї з 3–4 осіб: кухню, вітальню, дві або три спальні та два санвузли. Проектом також передбачені надійна теплоізоляція та можливість встановлення системи опалення.

Висновок

Проект «Сорока» — вдалий приклад того, як проекти невеликих будинків з мансардою дозволяють отримати комфортний будинок для сім’ї з 3–4 осіб при відносно невеликій площі забудови. На 77 м² передбачені простора вітальня, кухня, два санвузли та дві спальні, а альтернативний варіант першого поверху дає можливість облаштувати ще одну невелику спальню.

Проста форма будинку, компактне планування та двосхила покрівля допомагають зменшити складність і вартість будівництва. Тераса розширює зону відпочинку, а габарити будинку дозволяють розмістити його на невеликій земельній ділянці. Проект «Сорока» підійде тим, хто планує побудувати економічну дачу або будинок для постійного проживання.