Проект невеликого двоповерхового будинку «Шпак» з терасою та трьома спальнями (88.6 м²)

Проект невеликого двоповерхового будинку «Шпак» з терасою та трьома спальнями

«Шпак» — проект невеликого двоповерхового будинку для сім’ї, якій потрібне повноцінне житло при обмежених розмірах забудови. Будинок має габарити близько 7,8 × 7,8 м та загальну площу 88,6 м². На двох поверхах розміщені кухня-вітальня, три спальні, два санвузли та невелика гардеробна. З кухні-вітальні передбачений вихід на простору відкриту терасу.

Загальна концепція проекту

Основна ідея проекту «Шпак» — отримати двоповерховий житловий будинок з трьома спальнями без значного збільшення плями забудови. Два поверхи дозволили розмістити необхідний набір житлових приміщень у компактному об’ємі.

Важливою частиною будинку є відкрита тераса. Безпосередній вихід на неї з кухні-вітальні створює зручний зв’язок між внутрішнім житловим простором та ділянкою.

Для кого підходить будинок

Проект «Шпак» розрахований на сім’ю з 3–4 осіб, якій потрібний компактний будинок з трьома окремими спальнями. Наявність спальні та санвузла на першому поверсі робить планування більш універсальним. Кімнату можна використовувати як гостьову, кабінет або кімнату для старших членів сім’ї.

Проект невеликого двоповерхового будинку також буде цікавим для власників відносно невеликих земельних ділянок. Завдяки компактній плямі забудови будинок не займає надмірну частину території, водночас забезпечуючи три спальні та основні приміщення, необхідні для постійного проживання.

Планування

Вхід до будинку організований через тамбур площею 2,9 м², який відокремлює опалювану частину від вулиці. Збоку тамбура є місце для шафи. Планування першого поверху побудоване навколо центрального передпокою площею 7,6 м², в якому розташовані сходи на другий поверх. Під сходами є місце для шафи з верхнім одягом.

Кухня-вітальня площею 17,8 м² розташована вглибині будинку, поруч із терасою. Тут передбачено можливість розмістити кухонну зону, обідній стіл та місце для відпочинку. Безпосередній вихід на терасу дозволяє в теплу пору року використовувати її як продовження загального простору будинку. За стіною кухні знаходиться санвузол площею 3,4 м². Така компоновка дозволяє об’єднати каналізаційні та водопровідні труби в один вузол.

На першому поверсі також знаходиться спальня площею 11,3 м². Таке рішення дає можливість використовувати перший поверх незалежно від спальної зони другого поверху. Загальна площа першого поверху становить 43,0 м².

На другому поверсі розміщені дві просторі спальні площею 14,5 та 14,4 м². Для них передбачений окремий санвузол площею 4,4 м². Додатково є гардеробна площею 1,5 м² та коридор. Загальна площа другого поверху становить 45,6 м².

Люк на горище розташований у коридорі другого поверху. Висота горища в конику — близько 2,1 м. Таким чином, при невеликій загальній площі будинок отримав три окремі спальні та два санвузли, що робить планування достатньо комфортним для постійного проживання сім’ї з 3–4 осіб.

Архітектура та фасади

Архітектура проекту «Шпак» стримана та лаконічна. Компактний, практично квадратний двоповерховий об’єм будинку накритий вальмовою покрівлею з широкими карнизними звисами. Ганок біля входу накритий невеликим дахом, який захищає вхідну зону від опадів.

Фасади виконані у світлій теплій гамі. Темні віконні рами створюють контраст зі світлими стінами, а дерев’яні елементи додають фасадам природних теплих акцентів. Темне оздоблення цоколя візуально формує основу будинку та відокремлює світлу поверхню стін від рівня землі, захищає нижню частину фасаду від забруднення і атмосферних впливів.

Завдяки простій формі, помірній кількості декоративних деталей та традиційній вальмовій покрівлі будинок має спокійний житловий характер. Така архітектура добре підходить як для міської або приміської забудови, так і для заміської ділянки.

Конструктивні рішення

• Фундамент: стрічковий з монолітного бетону, нижня та верхня частини підсилені арматурними каркасами.
• Підлога першого поверху: по плиті з монолітного бетону товщиною 100 мм з утепленням пінополістиролом товщиною 100 мм.
• Зовнішні стіни: газобетонні блоки товщиною 375 мм. Рекомендується утеплення мінераловатними плитами товщиною 100 мм з улаштуванням штукатурного фасаду.
• Внутрішня стіна: повнотіла цегла товщиною 380 мм.
• Перегородки: газоблоки товщиною 100 мм на обох поверхах.
• Монолітний пояс: влаштований по верху стін першого та другого поверхів.
• Перекриття першого поверху: залізобетонні панелі та монолітні ділянки в місці розташування сходів.
• Перекриття другого поверху: по дерев’яних балках зі сталевою балкою посередині, на яку спирається покрівля. Утеплення — рулонна мінеральна вата товщиною 350 мм.
• Покрівля: вальмова з металевої або бітумної черепиці, ухил 24°.

Інженерні системи

Для опалення та гарячого водопостачання передбачена можливість встановлення газового або електричного котла. Для економії площі котел розміщується на кухні. Димовий та вентиляційні канали запроектовані в центральній стіні.

FAQ — поширені питання про проект «Шпак»

Чи можна переробити перекриття?

Так, це можливо. Перекриття першого поверху можна запроектувати дерев’яним, перекриття другого поверху — залізобетонним, або обидва перекриття — з монолітного бетону. Така робота вимагає залучення конструктора та додаткової оплати.

Чи можна спроектувати фундамент для моєї ділянки?

За результатами геологічних вишукувань ми можемо адаптувати конструкцію фундаменту спеціально під ваші умови. Така робота оплачується додатково.

Чи можна змінити розташування вікон?

Зміни можливі, проте вони потребують погодження з архітектором та конструктором, щоб зберегти міцність стін.

Чи входять до проекту ескізні наміри забудови?

Так, ескізні наміри забудови, необхідні для отримання будівельного паспорта, входять до проекту.

Висновок

«Шпак» — проект невеликого двоповерхового будинку, розрахований на сім’ю з 3–4 осіб. При загальній площі 88,6 м² у будинку передбачено три окремі спальні, два санвузли, кухню-вітальню, гардеробну та простору відкриту терасу.

Компактні габарити близько 7,8 × 7,8 м дозволяють розмістити будинок на відносно невеликій земельній ділянці та залишити достатньо території для подвір’я, саду або зони відпочинку. Просте конструктивне рішення, раціональне планування та стримана архітектура роблять проект «Шпак» практичним варіантом для постійного проживання.

Вас також можуть зацікавити

• Проект «Агата» 81 м² з трьома спальнями
• Проект «Борис» 82 м² з еркером та балконом
• Проект «Горобина 6» 86 м²
• Усі проекти невеликих двоповерхових будинків