Проект двоповерхового будинку 7 на 8 м «Агата» з терасою (80.6 м²)

Проект двоповерхового будинку 7 на 8 м «Агата» з терасою

«Агата» — проект двоповерхового будинку 7 на 8 м для сім’ї, якій потрібен повноцінний житловий будинок або дача на невеликій ділянці. Будинок складається з трьох спалень, просторої кухні-вітальні, двох санвузлів, котельні та критої тераси.

Перший поверх відведений під загальну та господарську зони, а три спальні розташовані на другому поверсі. Окремою перевагою проекту є велика тераса перед будинком. Вона розширює зону відпочинку та створює захищений від опадів простір перед входом.

Кому підходить будинок

Проект «Агата» насамперед розрахований на сім’ю з 2–3 осіб. Три окремі спальні дозволяють організувати спальню батьків, одну або дві дитячі кімнати. За потреби одну зі спалень можна використовувати як кабінет або гостьову кімнату.

Компактні габарити 7 × 8 м роблять проект цікавим для маленьких ділянок, де особливо важливо раціонально використовувати територію. При цьому невелика площа забудови не означає відмову від основних приміщень, необхідних для постійного проживання.

Проект варто розглянути тим, кому потрібен економічний у будівництві компактний двоповерховий будинок простої форми, що включає:

• три окремі спальні;
• велику кухню-вітальню;
• санвузли на обох поверхах;
• окрему котельню;
• криту терасу.

Планувальне рішення

На першому поверсі розташована основна денна зона будинку. Через терасу мешканці потрапляють до передпокою площею 6,6 м². Поруч запроектована котельня площею 5,5 м², вхід до якої організований безпосередньо з передпокою. Габарити котельні дозволяють встановити котел на твердому паливі, акумулятор тепла та пральну машину.

Санвузол першого поверху має площу 3,3 м². Його розташовано під сходами, що дозволило раціонально використати площу будинку.

Головне приміщення першого поверху — кухня-вітальня площею 23,7 м². Кухонна зона розташована вздовж зовнішньої стіни, а решта приміщення дозволяє організувати обідню зону та зону відпочинку. У результаті отримано єдиний простір для приготування їжі, перегляду телевізора та прийому гостей.

Загальна площа приміщень першого поверху за експлікацією становить 39,1 м².

Другий поверх є приватною зоною будинку. Тут передбачено три спальні площею 8,5, 12,4 та 10,9 м². Найбільша кімната може використовуватися як спальня батьків, а дві інші — як дитячі, кабінет або гостьова кімната.

На поверсі також розташовані санвузол 2,5 м², коридор площею 2,8 м² та сходова зона 4,4 м². Загальна площа другого поверху за експлікацією — 41,5 м².

Таким чином, будинок розділений за функціями: активне повсякденне життя зосереджене на першому поверсі, а спальні — на другому.

Архітектурне рішення

Архітектура проекту «Агата» дуже лаконічна та побудована на прямокутному двоповерховому об’ємі з двосхилою покрівлею та прибудованою критою терасою.

Поєднання світлої декоративної штукатурки з дерев’яними фасадними елементами додає фасадам виразності. Вертикальні ділянки оздоблення деревом об’єднують вікна першого та другого поверхів і візуально підкреслюють висоту фасадів.

Темні графітові віконні рами, водостічна система, карнизні елементи, колони та огорожа тераси контрастують зі світлими стінами. Цоколь виконаний у темно-сірій гамі, що візуально формує основу будинку. Покрівля з темного профнастилу підтримує загальну графітову кольорову гаму. Димоходи з кам’яним облицюванням додають фасадам фактурний природний акцент.

Тераса розмірами 5,75 × 3,1 м дозволяє поставити повноцінний обідній стіл та диван. Дерев’яна підшивка навісу та підлоги гармонійно поєднуються з дерев’яними вставками на фасадах, а антрацитові колони й огорожа підтримують колір покрівлі, вікон та водостоків.

Конструктивні рішення

Будинок має прямокутну форму без складних виступів основного опалюваного об’єму. Це є перевагою з конструктивної та теплотехнічної точки зору: зменшується протяжність зовнішніх огороджувальних конструкцій і кількість матеріалів.

• Фундамент: монолітний стрічковий. Під терасою — стовпчастий з монолітного бетону. Дерев’яна підлога тераси влаштована по дерев’яних балках.
• Підлога першого поверху: по монолітній бетонній основі з утепленням пінополістиролом товщиною 100 мм.
• Стіни: газобетонні блоки товщиною 375 мм.
• Перегородки: на першому поверсі — газобетонні блоки товщиною 100 мм, на другому — гіпсокартонні з мінераловатним наповненням.
• Міжповерхове перекриття: дерев’яне.
• Покрівля: двосхила, сталевий профнастил. Конструкція покрівлі одночасно формує стелю другого поверху, що дозволяє відмовитися від окремого горищного перекриття. Утеплення — мінеральна вата товщиною 350 мм.

Чому варто обрати проект «Агата»

Основна перевага проекту «Агата» — ефективне використання невеликої площі забудови. Простий прямокутний об’єм, двосхилий дах і дерев’яне перекриття дозволяють уникнути конструктивно складних та дорогих рішень. При цьому будинок має повноцінне зонування: денні приміщення розташовані на першому поверсі, а три спальні — на другому.

FAQ — поширені питання про проект «Агата»

Чи можна замість дерев’яного перекриття запроектувати залізобетонне?

Так, ми можемо запроектувати монолітне залізобетонне перекриття. Такі роботи оплачуються додатково.

Чи можна адаптувати фундамент до геології моєї ділянки?

Так, фундамент можна адаптувати до геологічних умов конкретної ділянки. Такі зміни виконуються окремо і оплачуються додатково.

Чи потрібна окрема котельня, якщо на ділянці є газ?

За наявності газу можна розглянути встановлення газового котла на кухні відповідно до чинних нормативних вимог. У такому разі приміщення котельні можна перепланувати, наприклад, під додаткову кімнату.

Чи можна у вітальні запроектувати камін?

Так, у кухні-вітальні можна запроектувати камін. Для цього в проекті необхідно передбачити окремий димовий канал.

Для якої ділянки підходить будинок 7 на 8?

Завдяки компактним габаритам 7 × 8 м будинок можна розмістити на відносно невеликій земельній ділянці. Необхідна ширина ділянки визначається індивідуально з урахуванням нормативних відступів від її меж, протипожежних відстаней до сусідніх будинків, розташування інженерних мереж та інших умов забудови.

Чи можна внести зміни в проект?

Планування та конструктивні рішення готового проекту можна коригувати з урахуванням побажань замовника, особливостей земельної ділянки та обраних будівельних матеріалів. Обсяг можливих змін та вартість переробки проекту визначається після аналізу конкретних побажань.

Висновок

Проект «Агата» — практичний варіант для тих, хто шукає економічний у будівництві будинок 7 на 8 з трьома спальнями, великою кухнею-вітальнею та критою терасою. Два поверхи дозволяють отримати повноцінний житловий будинок при компактній площі забудови.

Чітке розділення денної та приватної зон, два санвузли, окрема котельня, проста форма будинку та стримана сучасна архітектура роблять «Агату» придатною як для постійного проживання, так і для дачного або садового будинку.

Вас також можуть зацікавити

• Проект одноповерхового будинку «Кременчук» з двома спальнями
• Проект двоповерхового будинку «Шпак» з трьома спальнями
• Більше проектів дивись в розділі «Проекти до 100 м²»