Проекти котеджів: двоповерховий будинок «Антей» з чотирма спальнями та терасою (204 м²)

Проекти котеджів: «Антей» 204 м²

У «Антеї» денну й приватну зони рознесено по поверхах: кухня, вітальня та одна спальня розміщені на першому, а три основні спальні — на другому. Котеджі такої площі зручно порівнювати за складом приміщень і розподілом площі між поверхами в добірці будинків площею 200–300 м².

Зовнішній вигляд і пропорції

Світлі кремові й бежево-рожеві фасади поєднані з кам’яним оздобленням цоколя та червоною вальмовою покрівлею з бітумної черепиці. Вхід має окремий дах, ґанок зі сходами, навіс і білі колони; терасу підтримують колони.

Планування будинку «Антей»

Вхід проходить через тамбур 2,9 м² до передпокою 13,1 м²; поруч розміщено санвузол 5,3 м². Далі кухня 18,3 м² і вітальня 32,9 м² формують денну зону з двома виходами на терасу. Котельня 4,8 м² та комора 3,9 м² зібрані на цьому ж рівні, тому господарські речі й обладнання не займають житлові кімнати. Спальня 12,9 м² на першому поверсі відокремлена від верхніх кімнат сходами.

На другому поверсі коридор 12,7 м² поєднує спальні 12,9 м², 21,7 м² і 21,5 м². Біля них передбачено дві гардеробні по 3,7 м², санвузли 4,2 м² і 6,6 м² та комору 3,6 м². Сходи площею 6 м² не виходять у вітальню: вони з’єднують рівні через передпокій, тому приватний поверх не стає прохідним.

Конструкції будинку

• Фундаменти: стрічкові монолітні залізобетонні.
• Підлога першого поверху: по ґрунту.
• Зовнішні стіни: виконані з газобетонного блоку товщиною 375 мм.
• Перекриття: залізобетонні панелі.
• Покрівля: скатна, з бітумної черепиці.
• Висота поверхів: 2,92 м на першому та 2,72 м на другому.

Кому буде зручно в цьому будинку

«Антей» розрахований на родину, якій потрібні чотири спальні без відмови від великої спільної кімнати. Окрема спальня на першому поверсі дає змогу розселити членів родини на різних рівнях, а три спальні другого поверху з гардеробними утворюють окрему приватну зону.

FAQ — відповіді архітектора

Чи можна змінити планування будинку?

Так, коригування проекту можливе за побажаннями замовника, але його варто погодити до будівництва. Зміна перегородок, отворів або складу приміщень може торкнутися маршруту між передпокоєм, кухнею, вітальнею та сходами. Вартість таких змін визначають індивідуально після конкретного переліку правок.

Які конструкції передбачено в будинку?

У «Антеї» передбачено стрічкові монолітні залізобетонні фундаменти, зовнішні стіни з газобетонного блоку 375 мм, підлогу по ґрунту, залізобетонні панелі перекриття та скатну покрівлю з бітумної черепиці. Зміну матеріалу стін погоджують з архітектором разом із конструктивною частиною.

Чи можна адаптувати фундамент до геології ділянки?

Так, фундамент адаптують після інженерних даних конкретної ділянки. У базовому рішенні для «Антея» передбачено стрічкові монолітні залізобетонні фундаменти з розрахунковою несучою здатністю ґрунту 1,5 кг/см². Остаточне рішення погоджують із проектувальником, якщо фактичні умови відрізняються від розрахункових.

Що можна змінити під час адаптації проекту

За потреби зовнішні стіни можна виконати з керамічного блоку або цегли з утепленням. Таке коригування проекту погоджують з архітектором разом із конструктивною частиною, а його вартість визначають індивідуально після переліку змін.

Висновок

«Антей» поєднує чотири спальні, три санвузли, терасу, балкон і котельню в одному двоповерховому будинку. Якщо склад родини або спосіб використання кімнат потребує змін, зверніться до архітектора до замовлення комплекту: правки планування краще внести до початку будівництва.

Схожі рішення на сайті

Для порівняння перегляньте двоповерховий проект «Маша 7» 205 м² з каміном, навісом, підвалом і терасою: він близький за площею, але має інший склад додаткових приміщень.