Jak postawić dom na działce

Wskazówki dotyczące umieszczenia domku na działce.

Wycofaj się z ulicy.

Aby dokonać właściwego wyboru miejsca domu, należy powołać się na DBN 79-92: DOMY MIESZKANIOWE DLA INDYWIDUALNEGO PRZEDSIĘBIORCZOŚCI, gdzie odnotowano:

„Punkt 2.7. Budynki mieszkalne powinny być zlokalizowane wewnątrz budynków z czerwonej linii dróg krajowych i ulic wiejskich - co najmniej sześć metrów, ulice mieszkalne - co najmniej 3 metry”.

Czerwona linia to funkcja, dla której zabronione jest pełnienie funkcji budynków i budowli. Informacje o umieszczeniu czerwonej linii na swojej stronie znajdują się w architekturze dzielnicy (lub wsi). Nie warto też trzymać domu daleko od frontu. Normalna odległość wynosi 5-8 metrów od przyjazdu. To wystarczy na dogodną lokalizację samochodu. Umieszczając dom w głębi, wydłużasz tory, które: a) drogie, b) zima wymaga ciągłego czyszczenia śniegu. Myślę, że domek jest lepiej położony bliżej bramy. A za domem jest prywatna strefa z trawnikiem i miejscem odpoczynku.

Odwrót od granicy z sąsiadem
Zgodnie z paragrafem 20 DBN: „Odległość od granicy sąsiedniego obszaru do ściany budynku mieszkalnego lub budynku przemysłowego powinna wynosić nie mniej niż 1 m. Projekty budynków i obsługujących budynków nie powinny przekraczać granic sąsiednich obszarów”. W celu uniknięcia ewentualnych problemów radzimy skontaktować się z architektem dzielnicy lub szefem społeczności ogrodniczej w sprawie możliwych lokalnych przepisów budowlanych.

Zdarza się, że w niektórych wioskach na poziomie lokalnym norma odległości od domu do sąsiedniego ogrodzenia wynosi 1,5-3,5 m.

Przepisy przeciwpożarowe
Jednym z najważniejszych kryteriów wyboru odległości od domu do domu sąsiada jest pożar. Dla kamiennych domów z niepalnym dachem (odporność ogniowa) wynosi 6 m.

Dla większości domów z drewnianym dachem (III stopień odporności ogniowej) - 8 m.

Możesz zdefiniować klasę swojego domu i odległość ognia na stole. 2.10. Odporność ogniową między budynkami o różnym stopniu odporności ogniowej należy przyjąć na podstawie tabeli D.1:

ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ’ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА

Odloty z linii przesyłowych i innych przewodów elektrycznych

Jeśli nagle obok twojego domu minie linia powietrzna linii przesyłowych 10-20 kW, to odległość od przewodów - co najmniej 10 m.

Szczegółowe informacje znajdują się w tabeli. 8.5a * z sekcji „Energia” DBN 360-92 ** „Planowanie i budowanie osiedli miejskich i wiejskich.

«Енергопостачання» ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень»;

W końcu

Chcemy zauważyć, że wiele czynników wpływa na wygodną lokalizację domu na miejscu: otaczające budynki, szerokość ulicy, położenie kanału, studnię i oczywiście styl życia.