Czego nie możesz zaoszczędzić podczas budowy domu lub dlaczego potrzebujesz fundamentu.

W trakcie budowy prywatnego domu sam wykonawca przeprowadza geologiczne badania inżynieryjne. Rozpoczynając budowę domku, niektórzy klienci zapraszają przede wszystkim brygadę chłopaków, którzy szybko i, co najważniejsze, za rozsądną cenę wylewają fundament, który zgodnie z ich zapewnieniami, wielopiętrowy budynek może wytrzymać. Jednak po 4–5 latach na ścianach domu mogą pojawić się pęknięcia, okna i drzwi będą się przekrzywiły, a następnie właściciel zacznie się zastanawiać, czy na tym oszczędził?

Tak zbudowany przed:

I tak - dzisiaj:

Zobaczmy, dlaczego potrzebujemy fundacji?

Ściany domu mają niewystarczającą grubość i wytrzymałość, a jeśli po prostu położysz ściany domu na ziemi, dom pod własnym ciężarem zacznie zwisać, wypaczyć się i ostatecznie rozpaść. Dlatego, aby wziąć na siebie ciężar budynku, ludzi, mebli i przenieść je na ziemię, pod ścianami domu kładzie się fundament.

Jakie są gleby?

Ziemia na różnych częściach lądu jest inna i nie wszystkie mogą służyć jako wiarygodna podstawa dla przyszłego budynku. Pomimo podobnego koloru, różne rodzaje gleby mają różne właściwości.

1. Największe problemy są powodowane przez gleby podpowierzchniowe. Osady fundamentów można zaobserwować z pęknięć w ścianach i narożnikach budynków.
2. Oprócz osiadania, często występują glebę falującą. Podczas zamrażania gleby te zwiększają swoją objętość, sapiąc i nie wystarczająco głębokie fundamenty mogą wypchnąć.
3. Istnieją podstawy, na których niemożliwe jest zbudowanie. Jest to gleba warzywna, ruchome piaski, gleby luzem, torfowiska.
Wpływa na niezawodność fundamentów i głębokość wód gruntowych.

Jak określić właściwości gleby?

Twierdził, że doświadczony budowniczy, patrząc w dół, natychmiast określa, czy budować. Tak nie jest.

Badania gleby prowadzone są przez geologa. W tym celu wykonuje się kilka odwiertów o głębokości 6-10 m. Często taka głębokość jest wystarczająca do dokładnego określenia nośności gleby i głębokości wód gruntowych.

Wiercenie studni poszukiwawczych.

Możesz sporządzić prognozę dotyczącą możliwego zalania placu budowy w okresie powodzi. Jeśli przegapisz te chwile, w rezultacie będziesz musiał poświęcić dużo czasu i wysiłku na opróżnienie piwnicy i walkę z wilgocią w domu. Po pobraniu próbek gleby są one przesyłane do laboratorium geologicznego w celu analizy. Rozpoznają swoje właściwości wytrzymałościowe i deformacyjne. Podano ocenę wpływu chemicznego gleb na fundamenty konstrukcji, opracowano techniczne przekroje geologiczne. Wszystkie te materiały wraz z notą wyjaśniającą są wydawane w formie oficjalnego raportu.

Jaka powinna być podstawa?

Fundament jest obliczany przez inżyniera projektanta na podstawie danych uzyskanych w wyniku badań geologicznych, biorąc pod uwagę siłę i głębokość zamarzania gleby oraz poziom wód gruntowych. Bierze również pod uwagę projekt domu, czy jest piwnica lub piwnica, określa wagę konstrukcji. Tylko wtedy możesz zdecydować, jaka będzie podstawa: taśma, kolumna lub stos. Następnie oblicz szerokość poduszki, średnicę i głębokość pali, określ średnicę i liczbę wzmocnień, objętość betonu itp. Jak pokazuje praktyka, badania geologiczne dają oszczędności na kosztach fundamentów. Nie zawsze fundament powinien być ogromny i kosztowny, wbrew powszechnemu przekonaniu.

Co decyduje o wiarygodności fundacji?

Dla każdej gleby jej fundament, to znaczy musi uwzględniać naturę gleby. Ilość kosztów pracy i kosztów finansowych, jak również materiały NIE wpływają na NIEZAWODNOŚĆ. Nie powinien zostawiać ziemi najmniejszej szansy na uszkodzenie, a ponadto zniszczyć twój dom. Fundament jest buforem, który przejmuje i tłumi ruch gruntu. Ponadto musi chronić piwnicę i piwnicę (jeśli jest zaplanowana) przed przenikaniem wilgoci.

Nieprawidłowo wzniesiony fundament i niezapisany w szkicu projekt budynku jest powodem nie tylko skośnego ganku lub werandy, słabo otwierających się drzwi i okien. Te małe rzeczy nie mogą być porównywane z centymetrowymi pęknięciami w ścianach, pękaniem rur wodnych, kanałów ściekowych i sieci gazowych. A jeśli koszt fundacji wynosi średnio 15-30 procent wartości domu, to kolejne 50 procent może być później wydane na poprawianie błędów. A jeśli sam dom zostanie uszkodzony, wydatki wzrosną również o koszty napraw i prac restauracyjnych.

O wyborze fundamentów, w zależności od gleby, czytaj TUTAJ

Ponadto poprawianie błędów jest technicznie trudne, a czasami całkowicie niemożliwe.

Dlatego, panowie, deweloperzy, pamiętajcie, że los waszego domu zależy przede wszystkim od właściwego fundamentu.

Zadzwoń do nas już dziś, a pomożemy Ci zaprojektować dom, który będzie trwał przez wiele lat.,

Read more how to order a project via the Internet

Przeczytaj więcej artykułów na temat tego, jakiego rodzaju dom jest potrzebny