Odpowiadamy na pytanie - cena domu szkieletowego, która powinna zwracać uwagę przy obliczaniu

Po otrzymaniu paszportu budowlanego pojawia się następujące pytanie.

Jaka jest cena domu szkieletowego pod parapetem

Dokładne zaplanowanie budżetu budowy domu pozwala uniknąć błędów podczas procesu budowy i pozwala zaoszczędzić to, co już zostało zbudowane. Przerwanie procesu budowy w nieodpowiednim czasie może doprowadzić do uszkodzenia materiałów budowlanych i konstrukcji. Tak się dzieje, jeśli nie ma wystarczającej ilości pieniędzy na pokrycie dachu. Brak pieniędzy może się zdarzyć nie tylko z powodu małego budżetu. Możliwe jest korzystanie z viperów marketingowych i kupowanie materiałów, które nie mieszczą się w budżecie.

Na przykład. Dla domu (i dla twojej torebki) będzie lepiej, jeśli pokryjesz dach tanim łupkiem, niż będzie to trwało kilka miesięcy na drodze do fińskiego kafelka. W tym czasie deszcze spłukają środek antyseptyczny z ramy i umyją fundamenty.

Tak Od czego zacząć, jeśli potrzebujesz szacunkowego budżetu na budowę domu z ramą?

1. Możesz zdobyć punkty na żądanie Google:

cena domów szkieletowych
a my otrzymujemy odpowiedź w postaci zestawu witryn o średniej cenie rynkowej +/- 50 USD za m2. Ale to, co zawiera te wspólne liczby, jest zazwyczaj niemożliwe do zrozumienia.

2. Możesz zamówić szczegółowe obliczenia w wykwalifikowanym estymatorze. W takim przypadku zostaną uzyskane szczegółowe informacje

Ceny za konstrukcję ramową

O obliczeniu szczegółowego oszacowania można przeczytać TUTAJ.

Całkowita kwota powinna obejmować:

Koszt budowniczych

Lista materiałów budowlanych z wartościami w czasie obliczeń, szczegółowe ilości oraz koszt dostarczenia materiałów do obiektu.

Jeśli nie policzysz, ile szacuje się, że przywieziesz materiały do ​​budowy, to wiedz:

Koszt dostawy może osiągnąć 20-30% kosztów materiałów. Dotyczy to zwłaszcza piasku, betonu, gruzu. ??

Po obliczeniu kosztu budowy pudełka domowego musisz wiedzieć, ile będzie kosztować leczenie, łączność, drzwi, bramy z bramą, system ogrzewania itp.

Informacje do refleksji:

Dom szkieletowy, którego cena szacowana jest na mniej niż 200 USD / m2, nie nadaje się do stałego zamieszkania przez cienkie ściany i słabą izolację termiczną oraz niewystarczającą izolację dachu.

Aby zrozumieć koszty, podamy koszty etapów budowy domu szkieletowego o powierzchni 121 m2 z baz przed przeniesieniem do 2008 roku w dolarach amerykańskich.

Zakończenie budowy domu: Ściany to drewniana rama z izolacją 250 mm, zakładka 200 mm, bocznica zewnętrzna i wewnętrzna płyta gipsowo-kartonowa + tapeta.

Więc:

ile kosztuje budowa domu pod klucz?
Obliczenia przed rozpoczęciem budowy:

Fundacje:
Koszt pracy: 2722 USD
Koszt materiałów: 4150 USD

Ściany, sufity:
Koszt pracy: 3114 USD
Koszt materiałów: 8975 USD

Dach:
Koszt pracy wynosi 2650 USD
Koszt materiałów: 3150 USD

Razem: 8486 USD
Razem materiały: 16275 USD

Całkowity koszt pudełka w domu: 24 761 USD

Biorąc pod uwagę dostawy materiałów.

Energooszczędne okna i drzwi kosztują 2500 dolarów

System ogrzewania grzejnikowego z kotłem gazowym - 2000 dolarów

Bocznica z bocznicą - 1200 USD

Dostawa energii elektrycznej na miejsce - 300 USD

Dostawy gazu na miejsce - 700 USD

Cóż, ścieki i ogrodzenie - 1500 $

Łamanie prądu w domu - 300 USD

Tapeta, laminat, dachówka - 1500 USD

Cały dom kosztuje 34 761 dolarów

Szacunki dotyczące budowy domu szkieletowego
pozwala zobaczyć problemy z budżetem na etapie planowania.

Otrzymaliśmy minimalny koszt dzięki temu, że wiele prac wykonano samodzielnie i obniżono koszty materiałów wykończeniowych. Pracownicy Brigady pomogli wypełnić fundamenty, zbudować ramę i dach.

Reszta prac od izolacji do ułożenia laminatu była wykonywana samodzielnie po pracy. Dlatego budowa tego domu trwała dokładnie od 8 marca 2006 r. Do 9 marca 2007 r

Gdyby cała praca została wykonana przez pracowników, a budowa była zarządzana przez wykonawcę, warunkami budowy może być Sorat do 4 miesięcy. Ale należałoby wydać dodatkowe 10 tys. USD na wynagrodzenia pracowników i obsługi.

Po takim doświadczeniu zacząłem budować budynki kakashov na bieżąco

Kolejnym etapem jest przygotowanie działki pod budowę - czytaj TUTAJ

Artykuły z cyklu - Jak zbudować dom szkieletowy własnymi rękami.

Przykłady zbudowanych domów można znaleźć tutaj:

Budowa domu szkieletowego o powierzchni 121 m2 z okładziną z cegły.

Budowa ramy domu wiejskiego 78 m2

Domek letniskowy 225 m2

Budynek 114 m2

Od 2016 roku budujemy domy szkieletowe z panelami SIP. Ta metoda jest bardziej technologicznie i energooszczędna.

Przykład budowy domu o powierzchni 131 m2 z SIP -> TUTAJ