Budowa trzypiętrowego domu w wiejskim domu.

Dane początkowe

Jest działka o powierzchni 5,6 akra, na której domek został wybudowany w 1999 roku. Dom jest ceglany, podłogi są żelbetowe.

Zdjęcie istniejącego wiejskiego domu.

Strona jest mała i wąska. Na obwodzie są domy sąsiadów.

Działka do przebudowy.

Konieczne jest zapewnienie mieszkania dla trzech rodzin.

Podjęto decyzję o zachowaniu istniejącego domu. Dlatego konieczne jest przeprowadzenie ocieplenia ścian, wymiany okien, wymiany pokrycia dachu.

Do istniejącego domu planowane jest dodanie domu dwurodzinnego dla dwóch rodzin.

Jednocześnie należy obserwować szczelinę ogniową między nowymi budowlami a domami sąsiadów.

Tak wygląda plan terenu po umieszczeniu na nim nowego domu

Badania gleby (prosta „geologia”) zostały przeprowadzone przed rozpoczęciem budowy. Tylko dzięki geologii właściciele nauczyli się, że wody gruntowe znajdują się bezpośrednio pod powierzchnią ziemi, a gleba jest słaba (to znaczy o niskiej nośności). Dlatego, aby zmniejszyć ciężar domu, postanowiono wykonać prefabrykowaną ramę domu (z drewnianą ramą), a fundament należy wykonać w postaci monolitycznej płyty żelbetowej.

Opracowano projekt przebudowy. Do istniejącego domu planowane jest dodanie domu dwupokojowego.

Jak to będzie wyglądać, pokazano poniżej.

Plan parteru

W starym domu na parterze znajduje się studio kuchenne i łazienka. Kocioł gazowy można umieścić w spiżarni z oknem lub w kuchni.

W dołączonym domu na parterze, oprócz kuchni i łazienek, udało się pomieścić małą sypialnię. Podwójny kocioł gazowy znajduje się w kuchni.

W razie potrzeby możesz przejść na paliwo stałe. W takim przypadku kocioł na paliwo stałe można umieścić w piwnicy.

Plan drugiego piętra

Stary dom na drugim piętrze ma trzy sypialnie z przestronnymi toaletami i łazienką. Powierzchnia mieszkania w istniejącym domu wynosi 109,4 m2.

W nowym domu na drugim piętrze znajdują się również sypialnie i łazienka.

Powierzchnia każdego mieszkania w nowym domu wynosi około 90 m2.

Całkowita powierzchnia domu po przebudowie, z wyłączeniem piwnicy, 283m2.

Ogólny widok domu po przebudowie.

Widok z boku głównej fasady

Widok z ulicy na boczną fasadę

Widok z boku podwórka

Wniosek:

•      Nawet niewielka działka może rozwiązać problem mieszkaniowy.
•      Nie powinieneś „oszczędzać na meczach”, czyli geologii. I należy to zrobić przed rozpoczęciem projektowania. Pozwoli to uniknąć dużych problemów w przyszłości.

02.03.2015

Zobacz projekt przebudowy domku

Zobacz wszystkie projekty przebudowy domu