Projekty domów piętrowych - dwukondygnacyjne domy z oszczędnym wykorzystaniem działki

Dom piętrowy to optimum dla rodziny trzy- do pięcioosobowej. To najliczniejszy dział naszego katalogu: pełnowymiarowe sypialnie na górze, strefa dzienna na dole, wyraźny podział na przestrzeń prywatną i wspólną.

Dlaczego dom piętrowy oszczędza działkę

Główny argument za dwiema kondygnacjami to proporcja. Dom piętrowy daje najlepszy stosunek całkowitej powierzchni pomieszczeń do obrysu zabudowy, więc zajmuje najmniej miejsca na działce. Właśnie dlatego jest najbardziej racjonalny na małych i ciasnych parcelach. Dom parterowy jest wygodniejszy w użytkowaniu, ale zajmuje więcej gruntu — to uczciwy kompromis, który warto rozważyć przed wyborem.

Układ

Niemal każdy projekt ma dwie pełne łazienki oraz trzy, cztery, czasem pięć sypialni. Sypialnie i pomieszczenia prywatne przenosi się na piętro, a kuchnia z salonem, strefa wejścia i pomieszczenia techniczne zostają na dole. Takie strefowanie utrzymuje sypialnie ciche i oddzielone od ruchliwej części dziennej.

Konstrukcja i materiały

W projektach uwzględniono realne materiały: belki drewniane, płyty stropowe i najpopularniejsze materiały ścienne — gazobeton, cegłę ceramiczną, pustak ceramiczny. Strop między kondygnacjami zwykle z płyt żelbetowych, stropodach z belek drewnianych.

• Obciążenie fundamentów: ściany z cegły lub gazobetonu ze stropami żelbetowymi dają znaczną masę — dlatego fundament projektujemy na podstawie badań geologicznych.
• Izolacja cieplna: osobna uwaga dla ścian zewnętrznych i stropu nad piętrem.
• Trwałość dachu: wentylowane poddasze pod dachem łatwo serwisować, dzięki czemu dach służy dłużej.

Co zawiera projekt

Każdy projekt składa się z rysunków architektonicznych i konstrukcyjnych. Architektoniczne — rzuty, elewacje, przekroje; konstrukcyjne — szczegółowe rysunki fundamentów, stropów, nadproży i dachu z węzłami. Dołączona jest pełna specyfikacja materiałów, wystarczająca do dokładnego kosztorysu.

Co adaptujemy

Sprzedajemy wyłącznie własne projekty, więc możemy wprowadzać zmiany pod wymagania inwestora. Korektę układu najlepiej omówić z architektem — autorem projektu, który zna wszystkie szczegóły. W razie potrzeby dodajemy wiatę lub garaż i zmieniamy materiał ścian.

Sąsiednie działy

Domy parterowe · domy 100-150 m² · domy 150-200 m² · domy z garażem · pełny katalog

Wybierz projekt piętrowy

Projekty w tej kategorii opracowuje Aleksiej Biriukowicz, architekt AkvilonPro z ponad 45-letnim doświadczeniem. Wybierz gotowy projekt piętrowy lub zamów adaptację do działki — skontaktuj się z nami.