Projekt domu parterowego „Lemon” z dwiema sypialniami i tarasem (74.6 м²)

Gotowy projekt parterowego domu „Lemon” 74,6 m² z dwiema sypialniami

„Lemon” — to gotowy projekt parterowego domu do 100 m². Całkowita powierzchnia domu wynosi 74,6 m². W układzie funkcjonalnym przewidziano dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, osobną toaletę, kotłownię, wiatrołap oraz garderobę lub powiększone pomieszczenie techniczne w zależności od wariantu rzutu.

Dom ma gabaryty 9 × 10,6 m, ściany z gazobetonu oraz prosty dach dwuspadowy. Dzięki kompaktowej bryle zbliżonej do kwadratu budynek jest łatwy do usytuowania na działce, a schemat konstrukcyjny pozostaje prosty i zrozumiały dla wykonawców.

Układ funkcjonalny domu „Lemon”

Układ pomieszczeń jest niezwykle kompaktowy: główne strefy zostały zgrupowane wokół strefy wejściowej i krótkiego korytarza. Dzięki temu w projekcie wyeliminowano zbędne ciągi komunikacyjne, a powierzchnia użytkowa została zagospodarowana w sposób racjonalny.

Największym pomieszczeniem w domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,3 m². Przestrzeń ta została podzielona na dwie strefy funkcjonalne. Strefa kuchenna o powierzchni 11,3 m² pozwala na wygodne rozmieszczenie mebli kuchennych, sprzętu AGD oraz stołu jadalnianego dla 4–6 osób. Strefa wypoczynkowa o powierzchni 17,0 m² jest wizualnie oddzielona od kuchni i oferuje idealne miejsce na kanapę, telewizor oraz codzienny relaks domowników.

W domu zaprojektowano dwie osobne sypialnie o powierzchniach 13,0 m² i 11,3 m². Większy pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia rodziców, natomiast mniejszy jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna. Taki układ jest optymalny dla małej rodziny, pary lub osób starszych, dla których kluczowe jest rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie.

Łazienka o powierzchni 4,2 m² oraz osobna toaleta 1,1 m² znajdują się w sąsiedztwie kuchni. Takie usytuowanie znacznie upraszcza prowadzenie pionów i instalacji wewnętrznych, co przekłada się na łatwiejszą i tańszą realizację na budowie.

Przy wejściu przewidziano wiatrołap o powierzchni 2,5 m². Pełni on funkcję śluzy termicznej, ograniczając napływ zimnego powietrza do części mieszkalnej w okresie zimowym. Przed wejściem znajduje się zadaszone podest tarasowy, który chroni drzwi przed deszczem oraz śniegiem, tworząc komfortową strefę wejściową.

Dwa warianty kotłowni

W projekcie „Lemon” przewidziano dwa warianty zagospodarowania strefy technicznej. W układzie podstawowym dostępna jest kotłownia o powierzchni 3,0 m² oraz osobna garderoba 2,1 m². To rozwiązanie jest optymalne, jeśli w domu planowane jest ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła.

W drugim wariancie garderoba została połączona z kotłownią, dzięki czemu pomieszczenie techniczne powiększyło się do 6,8 m². Jest to wygodniejsza opcja w przypadku montażu większych urządzeń instalacyjnych lub kotła na paliwo stałe. Taki wariant nie zapewnia całkowitej autonomii budynku, ale daje inwestorowi większą swobodę przy wyborze systemu grzewczego.

Dla kogo jest przeznaczony ten projekt

„Lemon” to propozycja dla osób poszukujących kompaktowego domu parterowego dla 2–3 mieszkańców. Projekt doskonale sprawdzi się jako dom całoroczny lub letniskowy dla młodej rodziny, pary bądź seniorów.

Wymiary budynku 9 × 10,6 m umożliwiają realizację inwestycji na małych lub średnich działkach. Jednocześnie wnętrze nie sprawia wrażenia ciasnego: największą przestrzeń przeznaczono na salon z kuchnią oraz dwa ustawne pokoje, podczas gdy strefa techniczna i pomocnicza została skonsolidowana przy wejściu.

Konstrukcja i materiały

W projekcie zastosowano proste i sprawdzone na rynku rozwiązania konstrukcyjne: fundamenty taśmowe, ściany z gazobetonu, strop drewniany oraz dach dwuspadowy.

• Fundamenty: ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne: bloczki z gazobetonu 375 mm.
• Podłoga na gruncie: z izolacją termiczną 100 mm.
• Strop: na belkach drewnianych.
• Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 27 stopni.
• Pokrycie dachu: blachodachówka.
• Wysokość pomieszczeń: od wykończonej podłogi do belek stropowych — 2,9 m.

Prosta konstrukcja dachu dwuspadowego znacząco ułatwia i przyspiesza prace budowlane. Przy odpowiednim usytuowaniu domu względem stron świata, jedna z połaci dachu może zostać efektywnie wykorzystana do montażu paneli fotowoltaicznych (wymaga to indywidualnej weryfikacji).

Zalety projektu „Lemon”

Krótkie podsumowanie kluczowych atutów funkcjonalno-konstrukcyjnych:

1. Kompaktowość bez kompromisów: na powierzchni 74,6 m² udało się rozplanować dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem, łazienkę, osobną toaletę, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz miejsce na przechowywanie.
2. Optymalny kształt bryły: rzut budynku zbliżony do kwadratu minimalizuje powierzchnię ścian zewnętrznych i eliminuje mostki termiczne przy załamaniach. Upraszcza to budowę i pozwala na racjonalne zużycie materiałów.
3. Ekonomiczny dach: dach dwuspadowy bez skomplikowanych elementów geometrycznych jest tani w realizacji, bezpieczny w eksploatacji i nadaje budynkowi tradycyjny, estetyczny wygląd.
4. Elastyczność instalacyjna: możliwość wyboru między dwoma wariantami kotłowni pozwala dopasować przestrzeń gospodarczą do planowanego źródła ciepła.

FAQ — Najczęściej zadawane pytania o projekt

Czy można zastąpić ściany z gazobetonu ścianami z cegły lub ceramiki?

Tak, taka zmiana jest możliwa, jednak wymaga adaptacji i wprowadzenia zmian w projekcie. W przypadku ścian murowanych z cegły należy osobno zaprojektować warstwę ocieplenia zgodnie z obliczeniami cieplno-wilgotnościowymi.

Czym różnią się oba warianty układu technicznego?

W wersji podstawowej projekt przewiduje mniejszą kotłownię (3,0 m²) oraz osobną garderobę (2,1 m²). W drugim wariancie pomieszczenia te są połączone, tworząc jedną dużą przestrzeń techniczną, ułatwiającą montaż np. kotła na paliwo stałe.

Czy projekt jest odpowiedni dla kotła na paliwo stałe?

Tak, jednak do tego celu zaleca się wybór wariantu z powiększoną kotłownią. Należy również pamiętać o bezwzględnym spełnieniu wymagań dotyczących wentylacji, przewodów kominowych oraz przepisów przeciwpożarowych.

Czy można zmienić materiał pokrycia dachu?

W projekcie bazowym przewidziano blachodachówkę. Zmiana pokrycia na inny materiał jest możliwa, ale wymaga konsultacji z projektantem adaptującym, szczególnie jeśli nowe pokrycie charakteryzuje się większym ciężarem lub wymaga innego rozstawu łat.

Podsumowanie

„Lemon” to gotowy projekt parterowego domu do 100 m² z dwiema sypialniami, salonem, ścianami z gazobetonu i prostym dachem dwuspadowym. To idealny wybór dla inwestorów szukających niedużego domu bez skomplikowanych rozwiązań architektonicznych, zbędnych korytarzy i drogich w realizacji elementów konstrukcyjnych.

Jeśli układ projektu „Lemon” odpowiada Twoim potrzebom, możesz zamówić gotowy projekt domu wraz z pełnym kompletem rysunków budowlanych. W razie potrzeby architekt pomoże ocenić możliwość adaptacji projektu do warunków na Twojej działce oraz wybranego systemu ogrzewania.

Jeśli poszukujesz gotowego projektu domu parterowego z trzema pokojami mieszkalnymi i osobną kuchnią, sprawdź projekt „Klen” o powierzchni 74 m².