Projekty domów do 100 m² z garażem „Korolek 2” z dwiema sypialniami (92.8 м²)

Projekt domu do 100 m² z garażem i dwiema sypialniami

«Korolek 2» — projekt parterowego domu o powierzchni 92,8 m² z wbudowanym garażem, dwiema sypialniami, kuchnią-studiem i oddzielną kotłownią. Pod względem układu funkcjonalnego dom ten dobrze sprawdza się dla tych, którzy poszukują projektów domów do 100 m² z garażem do stałego zamieszkania.

Gabaryty domu — 9,14 × 12,82 m. Dzięki temu, że pomieszczenia gospodarcze i garaż połączone są w jednej prostokątnej bryle, dom pozostaje dość kompaktowy.

Układ funkcjonalny domu

Projekt przeznaczony jest do komfortowego zamieszkania przez rodzinę 2–3 osób. Wejście do domu prowadzi przez przedsionek o powierzchni 4,4 m², który pełni funkcję ciepłego wiatrołapu. W przedsionku przewidziano miejsce na szafę przesuwną. Za ścianką działową znajduje się łazienka o powierzchni 7,7 m². Obok przewidziano garderobę o powierzchni 4,0 m², przez którą można przejść do garażu i kotłowni.

Kuchnia-studio o powierzchni 18,2 m² zlokalizowana jest w centralnej części domu. Dla domu do 100 m² jest to racjonalne rozwiązanie: kuchnia, strefa jadalna i miejsce wypoczynku połączone są bez zbędnych ścianek działowych. Takie rozwiązanie sprawdza się dla rodziny dwu- lub trzyosobowej.

Dla tych, którzy preferują tradycyjny układ z wydzieloną kuchnią, opracowano dodatkowo dwa warianty planistyczne.

W domu zaprojektowano dwie sypialnie — 14,7 m² i 11,5 m². Garaż o powierzchni 18,8 m² usytuowany jest po prawej stronie od wejścia.

Cechy konstrukcyjne

• Fundament: taśmowy monolityczny żelbetowy, obliczony na jednorodne grunty niepodlegające osiadaniu.
• Podłoga: na monolitycznej płycie betonowej grubości 100 mm. Hydroizolacja — europaparoleum. Ocieplenie — warstwa styropianu z zbrojoną wylewką cementowo-piaskową na wierzchu.
• Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego grubości 375 mm. Na szczycie ścian, pod belki stropowe, wykonano monolityczny wieniec żelbetowy.
• Ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego grubości 100 mm.
• Strop: drewniane belki. Izolacja — wełna bazaltowa lub szklana w rolce grubości 350 mm.
• Dach: czterospadowy, blachodachówka, nachylenie 30°. Właz na poddasze znajduje się w garażu.
• Wysokość pomieszczeń: 2,73 m od wylewki do belek stropowych.

Takie rozwiązanie konstrukcyjne dobrze sprawdza się w domu o niewielkiej powierzchni, gdzie ważna jest prostota budowy i czytelny schemat konstrukcyjny.

Rozwiązania instalacyjne

W domu zaprojektowano jedną dużą łazienkę o powierzchni 7,7 m², w której można zainstalować dużą wannę, toaletę, umywalkę i pralkę. W łazience przewidziano okno zapewniające naturalne oświetlenie i wentylację.

Obok garażu znajduje się kotłownia o powierzchni 8,1 m² z dodatkowym wyjściem na podwórze, umożliwiającym wnoszenie drewna lub węgla. Wymiary pomieszczenia pozwalają na zainstalowanie kotła na paliwo stałe i zasobnika ciepła o pojemności 800–1000 l.

Przy korzystnej orientacji nachylenie dachu umożliwia montaż paneli słonecznych.

Dla kogo jest ten projekt

Projekt odpowiedni jest dla rodziny 2–3 osób, która potrzebuje parterowego domu do 100 m² z garażem, dwiema sypialniami i wygodną kuchnią-studiem. To racjonalny wybór dla tych, którzy chcą mieć kompaktowy dom parterowy bez zbędnych korytarzy, ale z garażem i pełnowartościowym pomieszczeniem technicznym.

FAQ — najczęstsze pytania

Czy można zastąpić beton komórkowy blokiem ceramicznym lub cegłą?

Takie zmiany mogą wpłynąć na wysokość pomieszczeń, grubość ścian, węzły stropowe i wymiary wieńca monolitycznego. Dlatego warto je uzgodnić z projektantem.

Czy można dostosować fundamenty do mojej działki?

W tym celu należy wykonać badania geologiczne i zamówić oddzielny projekt fundamentów za dodatkową opłatą.

Czy można dobudować do domu taras?

Tak, jest to możliwe, jednak aby uniknąć błędów, zmianę tę warto uzgodnić z architektem.

Czy można wydzielić oddzielną kuchnię?

Taka zmiana wymaga przeprojektowania układu funkcjonalnego, przesunięcia ścianek działowych i sprawdzenia rozmieszczenia kanałów wentylacyjnych.

Podsumowanie

«Korolek 2» — praktyczny projekt parterowego domu z garażem, dwiema sypialniami, kuchnią-studiem i kotłownią. Powierzchnia 92,8 m² zapewnia pełnowartościową przestrzeń mieszkalną w kompaktowej bryle. To racjonalne rozwiązanie dla tych, którzy szukają niewielkiego domu z garażem, prostą konstrukcją i wygodnym układem funkcjonalnym do codziennego zamieszkania.

Może Cię również zainteresować

• Projekt «Korolek» o powierzchni 65 m² z dwiema sypialniami, tarasem i wiatą na samochód
• Projekt «Kowal» 74 m² — dom szkieletowy z dwiema sypialniami, sauną, tarasem i wiatą na samochód
• Więcej projektów znajdziesz w dziale «Projekty domów z garażem»