Projekt domu parterowego z piwnicą — „Stawiszcze 3" na skarpie z sauną (92.9 м²)

Gotowy projekt parterowego domu «Stawiszcze 3» 92,9 m² z dwiema sypialniami, tarasem i piwnicą

Ten projekt należy do kategorii projektów domów z piwnicą o powierzchni do 100 m². Piwnicę można wykorzystać na aranżację sauny, warsztatu, przechowywanie żywności, a także jako schron lub bezpieczne ukrycie. Wymiary domu, bez uwzględnienia tarasu, wynoszą 9,6 × 11,1 m. Jest to gotowy projekt domu parterowego przeznaczony dla 3–4 osób.

Główne cechy i zalety układu funkcjonalnego

Dom został zaprojektowany z myślą o działce ze spadkiem. Przemyślany układ strefy mieszkalnej i technicznej zapewnia maksymalny komfort użytkowania:

• Pełna piwnica: zaplanowana pod całym domem, składa się z sześciu pomieszczeń o łącznej powierzchni 93,2 m². Największe pomieszczenie ma powierzchnię 43,2 m². W ścianach piwnicy przewidziano dwa otwory okienne. Wejście do piwnicy znajduje się na zewnątrz, poprzez zadaszone zejście (przyjacielek). Wysokość od podłogi do sufitu w piwnicy wynosi 2,08 m.
• Dwie sypialnie: pokój dziecięcy o powierzchni 12,6 m² oraz sypialnia rodziców 15,3 m². Taki układ jest w zupełności wystarczający dla komfortowego życia rodziny składającej się z 3–4 osób.
• Kuchnia i salon: kuchnia o powierzchni 10,9 m² łączy się z salonem o powierzchni 16 m² poprzez otwarte przejście (arkę). Obok salonu zlokalizowany jest zadaszony taras. Ściany tarasu zostały zamknięte pełnymi przeszkleniami okiennymi, co zamienia go w przytulną werandę o powierzchni 12,5 m².
• Strefa wejściowa: wejście do domu prowadzi przez wiatrołap 2,7 m², który pomaga zmniejszyć straty ciepła w chłodnych porach roku. Z wiatrołapu zaprojektowano wejście do kotłowni o powierzchni 3,6 m². W kotłowni przewidziano miejsce na kocioł gazowy, pompę ciepła oraz stację uzdatniania wody z filtrami.
• Przedpokój i korytarz: po prawej stronie wiatrołapu znajdują się drzwi do części mieszkalnej domu. Przedpokój łączy się z korytarzem o łącznej powierzchni 8,7 m². Z przedpokoju dostępna jest garderoba 2,2 m² oraz niewielka spiżarnia 0,7 m².
• Łazienki: zaprojektowane osobno: łazienka o powierzchni 6,4 m² oraz toaleta z miską ustępową i umywalką 1,3 m². W głównej łazience przewidziano miejsce na wannę, WC, umywalkę oraz pralkę.

Rozwiązania konstrukcyjne i materiały

Projekt domu «Stawiszcze 3» został opracowany z wykorzystaniem niezawodnych i praktycznych materiałów budowlanych:

1. Fundamenty: ława fundamentowa z monolitycznego betonu, zbrojona stalowymi klatkami armaturowymi.
2. Ściany piwnicy: zaprojektowane z bloczków betonowych FBS o grubości 400 mm.
3. Strop nad piwnicą: żelbetowe panele prefabrykowane.
4. Ściany zewnętrzne i wewnętrzna ściana nośna: zaprojektowane z bloczków z gazobetonu o grubości 400 mm. Zapewnia to dobrą izolacyjność termiczną i pozwala obniżyć koszty ogrzewania.
5. Strop nad parterem (poddaszem): belki drewniane z izolacją z wełny mineralnej w rolkach o grubości 350 mm.
6. Dach: konstrukcja czterospadowa, kryta blachą trapezową lub blachodachówką. Kąt nachylenia dachu wynoszący 30° umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych. Pod dachem znajduje się strych, do którego dostęp prowadzi przez właz w przedpokoju.
7. Wysokość pomieszczeń: od podłogi do belek stropowych wynosi 2,8 m.

Dlaczego warto wybrać projekt «Stawiszcze 3»?

To rozwiązanie architektoniczne niesie ze sobą kilka kluczowych korzyści przy budowie na terenie o zróżnicowanej rzeźbie:

• Wielofunkcyjna przestrzeń podziemna: dom posiada pełnowymiarową piwnicę o powierzchni 93,2 m². Można ją zaadaptować na warsztat, spiżarnię, strefę techniczną, miejsce do przechowywania przetworów lub urządzić jako bezpieczny schron.
• Optymalna powierzchnia do 100 m²: część mieszkalna o powierzchni 92,9 m² idealnie odpowiada potrzebom rodziny 3–4 osobowej. W domu znajdują się dwie sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, osobne WC, garderoba, spiżarnia oraz kotłownia.
• Wygoda na działkach ze spadkiem: projekt «Stawiszcze 3» uwzględnia ukształtowanie terenu. Piwnica w sposób logiczny wykorzystuje różnicę wysokości na działce, a wejście do niej zaplanowano z zewnątrz przez bezpieczne, zadaszone zejście.
• Całoroczna weranda: zadaszony taras z pełnym oszkleniem w praktyce funkcjonuje jako przytulna weranda o powierzchni 12,5 m². To komfortowe miejsce do odpoczynku, użytku sezonowego lub dodatkowa jasna strefa tuż przy salonie.
• Praktyczna konstrukcja: w projekcie zastosowano tradycyjne, sprawdzone rozwiązania: monolityczne ławy fundamentowe, ściany piwnic z bloczków betonowych, ściany z gazobetonu 400 mm, żelbetowy strop nad piwnicą, drewniany strop poddasza oraz dach czterospadowy.

FAQ — Najczęściej zadawane pytania dotyczące projektu

Czy można zastąpić strop gęstożebrowy/prefabrykowany stropem monolitycznym?

Tak, możemy zaprojektować monolityczny strop żelbetowy nad piwnicą. Tego typu zmiany są wprowadzane indywidualnie i wymagają dodatkowej opłaty.

Czy istnieje możliwość adaptacji fundamentów do badań geologicznych konkretnej działki?

Tak, fundamenty mogą zostać dostosowane do warunków gruntowo-wodnych panujących na Twojej działce. Zmiany te są wyceniane i wprowadzane oddzielnie.

Czy dokumentacja zawiera projekt zagospodarowania działki lub szkice sytuacyjne?

Tak, w skład projektu wchodzą materiały graficzne i szkice założeń budowlanych, które są niezbędne do uzyskania warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę.

Podsumowanie

Projekt «Stawiszcze 3» to doskonała propozycja na budowę ciepłego domu parterowego z podpiwniczeniem dla 3–4 osób na działce o nieregularnym ukształtowaniu terenu. Jeśli układ funkcjonalny tego domu odpowiada warunkom Twojej działki i stylowi życia, możesz zamówić gotowy projekt z pełnym zestawem rysunków budowlanych.

Mogą Cię również zainteresować następujące projekty:

• Projekt dwupokojowego domu z piwnicą-schronem «Szpytki 2» (72 m²)
• Projekt domu z poddaszem użytkowym, trzema sypialniami, gabinetem i piwnicą «Pasza 6» (120 m²)