главная страница ООО Акилон
Индивидуальные и готовые проекты домов собственного производства,корректировка импортных, дизайн интерьеров, консультация по вопросам строительства и ремонта
продаем готовые проекты коттеджей собственного производства, разрабатываем индивидуальные проекты, корректируем импортные проекты учитывая материалы выпускаемые заводами ЖБК, проектируем дома на существующих фундаментах, выполняем проекты реконструкции домов, выполняем дизайн проекты интерьеров. консультируем по вопросам строительства и ремонта коттеджей.
Holosiivskyi Prospect 118/1 room 5
Киев
03127
Украина
house plans AkvilonPro
Holosiivskyi Prospect 118/1 room 5 Kiev, 03127
Phone: +380442239406 URL of Map
Триквартирний будинок 160 м2 з прибудови-розвалюхи

Стельмаха

AkvilonPro LTD
AkvilonPro, .

Максимально раціональний проект реконструкції будинку. 

 Проект розроблений у 2013 г.

Вихідні дані:


Старий будинок побудовано у 1947 г.

  1. Фундаменти - стовбчасті цегляні,
  2. Cтіни - глинобитні, обкладені зовні цеглою, 
  3. Перекриття -дерев'яні,
  4. Порівля -шифер.
  5. Під частиною будинку розташований підвал.

 

Старий будинок складається з двох квартир. 

За рішенням суду двоквартирний будинок підлягає розділу на три частини, кожна з яких має площу близько 47,4 м2 


Часть дома которая подлежит реконструкции


 

Завдання:

  1. Необхідно розробити проект реконструкції 1/3 частини будинку.
  2. Слід врахувати, що в цій, 1/3 частини площею 47,4 м2, необхідно передбачити місце для проживання трьох сімей. 
  3. Кожна з сімей складається з 2-3 осіб.

 

Так виглядає частину будинку що підлягає реконструкції. 

часть дома для реконструкции


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обмеження.

  1. Ділянка складної форми.
  2. Площа ділянки на якій розташована частина будинку що реконструється 3,2 сотки. 
  3. Від кута будинку до межі ділянки менш 3м. 

 

генплан реконструкции


 

Проект:

  1. Прийнято рішення збільшити будинок на 0,5 м завширшки і 1,5 м в довжину. 
  2. У цьому випадку прохід між будинком і парканом буде 1,5 м.

Стіна частини будинку що реконструюється межує зі старим будинком орієнтована на північ. Вікна в ній не передбачені.

Всі вікна орієнтовані на південь. 

 


У зв'язку з тим, що ділянка має ухил під будинком запроектований житловий цокольний поверх. 


  

Загальна площа будинку після реконструкції складтиме 161,55 м2. 


Конструкції: 

  1. Стовпчасті фундаменти буде посилено і перетворено на стрічкові фундаменти з монолітного залізобетону. 
  2. Перекриття — дерев'яні,
  3. Стіни — дерев'яний каркас с заповненням мінватою.

Планування:
У цокольному поверсі розміститься однокімнатна квартира що складається зі сходів, які служить і тамбуром, кухні, санвузла та житлової кімнати. 

Уздовж глухої стіни передбачено місце для шафа-купе. 

Загальна площа цокольного поверху 52 м2. 
план цокольного этажа


  

Передбачено два варіанти планування першого поверху. 


Варіант перший - двокімнатна квартира площею 53 м2 .
Вариант планировки первого этажа


 

Варіант другий - однокімнатна квартира
вариант однокомнатной квартиры после реконструкции


 

 На другому поверсі розміщується третя квартира що складається з кухні, санвузла, і двох спалень.

Площа квартири - 56,6 м2.
третий этаж после реконструкции


 

Загальний вигляд після реконструкції. 


общий вид 3х семейного дома после реконструкции


 

Вид з боку в'їзду.


вид со двора после реконструкции


 

Вид з боку входу в будинок. 


вид со стороны входа в дом


 

Вид з боку вулиці 


вид со стороны улицы

 

 Якщо Вам потрібно реконструювати Ваш будинок, телефонуйте зараз і ми разом вирішимо як це раціонально зробити! 

  Олексій Бірюкович. Сертифікований архітектор AkvilonPro 

  • моб.+38(097)261-57-97;
  • Укр.+38(044)223-94-06;

 



Наші дилери
журнал-Коттедж проект Магазин проектов Центр продажи проектов Проект ЮА Мир проектов