главная страница ООО Акилон
Индивидуальные и готовые проекты домов собственного производства,корректировка импортных, дизайн интерьеров, консультация по вопросам строительства и ремонта
продаем готовые проекты коттеджей собственного производства, разрабатываем индивидуальные проекты, корректируем импортные проекты учитывая материалы выпускаемые заводами ЖБК, проектируем дома на существующих фундаментах, выполняем проекты реконструкции домов, выполняем дизайн проекты интерьеров. консультируем по вопросам строительства и ремонта коттеджей.
Holosiivskyi Prospect 118/1 room 5
Киев
03127
Украина
house plans AkvilonPro
Holosiivskyi Prospect 118/1 room 5 Kiev, Kyiv 03127
Phone: +380963944072
Как определиться с планировкой своего дома?

Как определиться с планировкой своего дома?

AkvilonPro LTD
AkvilonPro, .

План дома. Как определиться?

Обзавестись собственным домом мечтает каждый.  Свой дом это родные стены и уют.

Строительство частного дома — дело не из легких и требует как материальных, так и моральных вложений. Есть мнение, что проще приобрести новый дом и перепланировать его, но это ошибочные рассуждения, поскольку на самом деле построить дом намного экономнее. К тому же, при строительстве дома, вы создаете его исходя из ваших требований и ожиданий от этого дома, а покупая готовый дом, вы вынуждены подстраиваться под него.

Итак, давайте разберемся что влияет на план дома. Каким моментам стоит уделить особое внимание.

Первым делом необходимо выбрать участок под дом.

как выбрать план дома

Лучший вариант — это участок прямоугольной формы. Если рядом есть водоем то это обычно увеличивает ценность участка. Хотя водоем имеет как свои плюсы, так и минусы. С одной стороны, он создает вид из окна и воздух в доме более влажный. Но если в семье есть маленькие дети, то нужно задуматься, стоит ли рисковать. А если все-таки решили, что хотите участок рядом с водоемом, то нужно будет обеспечить надежное ограждение.

Важно знать об инженерных коммуникациях, проведенных к участку, а если их нет, то возможно ли провести. Не лишним будет поговорить с работниками коммунальных служб о том, насколько возможны данные мероприятия, и на сколько это может быть затратным. Желательно уточнить о возможности пробурить скважину и можно ли использовать воду для приготовления пищи.

Не приобретайте участки, рядом с которыми находятся трансформаторные будки и высоковольтные вышки, иначе теряется смысл постройки дома, в таких условиях можно жить и в городе.

дом рядом с трансформаторной будкой

Если на участке есть деревья, заранее подумайте, стоит ли их оставлять. И если Вы решили оставлять деревья, то подумайте сможет ли на участке работать строительная техника.

Если участок не ровной поверхности, а с холмом, то на нем можно расположить дом, чтобы иметь прекрасный вид из окна. Хотя стоит уточнить что сложные геологические и топологические условия могут значительно увеличить стоимость фундаментов.

Также важно, какой грунт на участке. Если грунт влажный, то необходим будет дренаж. Если рядом с участком есть река, то надо узнать разливается ли она во время паводков. Это важно при выборе фундамента и места для расположения дома.

 

Как разместить дом на участке:

Как разместить дом на участке

Мы уже выше упоминали об участке с холмом. Напоминаем, что дом в этом случае лучше располагать на этом холме.

План дома лучше сделать так, чтобы окна выходили на юго-восток и желательно не на соседский дом.

(Примечание: Если Вы хотите стороить энергоэкономичный или пассивный дом то к выбору места расположения окон советуем подойти с научной точки зрения и проверить энергетические балансы теплопотерь и теплопоступлений через окна всего дома) Пример.

Удобно, когда окна кухни выходят на игровую площадку: так можно видеть детей, играющих во дворе.

Расстояние от соседского дома должно быть не менее 6-ти метров.

Если вы хотите разместить дом по центру участка, не забудьте о проезде за дом.

В северной части лучше всего размещать закрытую террасу.

Если ширина вашего участка меньше 30 метров, то дом лучше всего размещать по центру.

И все же хотелось бы сказать, что все вышеизложенные основы планировки — это рекомендации. И если Вы уверены в том что хотите, чтобы окна дома выходили на соседский дом, и дом стоял не на возвышенной части участка, то смело делайте, потому что вам в этом доме должно быть комфортно.

Главное не нарушать законодательные нормы застройки, а для этого важно уделить время планировке. Но все таки гораздо правильнее будет обсудить все свои пожелания с профессиональным архитектором, он может обратить Ваше внимание на такие моменты о которых Вы даже не задумывались, но которые могут очень значительно повлиять на комфортность Вашего дома.

План дома. Внутренние помещения

Планировка дома

При планировке дома определитесь с количеством комнат:

У каждого члена семьи (не важно сколько ему лет) должно быть свое личное пространство; общая комната, столовая, кабинет, детская комната, отдельная комната в силу специфического хобби. Если в итоге получилось большое количество комнат, нужно провести оптимизацию. Возможно какие-то комнаты можно объединить, например столовую с гостиной, а от каких-то отказаться.

Количество комнат определено. Если дом одноэтажный, можно заказывать проект.

Если вы совмещаете кухню с гостиной, важно позаботиться о вытяжке. Зонировать помещение помогут раздвижные двери.

Одноэтажный дом может быть наиболее комфортным для проживания вашей семьи. Но такое решение стоит дороже дома с мансардой или двухэтажного.

Готовые проекты одноэтажных домов вы можете посмотреть тут.

Если дом двухэтажный, то спальни, ванну и санузел, лучше разместить на втором этаже, а кухню, общие помещения и туалетную комнату оставить на первом.

Также на первом этаже целесообразно расположить кабинет или гостевую спальню.

Компактный двухэтажный дом будет не только самым экономичным по строительным затратам но и самым энергоэффективным за счет минимальной площади ограждающих конструкций. 

 

Проекты частных двухэтажных домов смотри тут

Учитывайте вентиляцию и звукоизоляцию.

вентиляция и звукоизоляция

Не забывайте, что правильная планировка дома — это ваш комфорт. Серьезно подходите к планировке дома.

P.S. Обратим Ваше внимание что если Вы хотите строить энергосберегающий дом то планировка дома и выбор «правильных» стен значительно влияет на будущее энергопотребление дома.

Обращайтесь к нам и мы поможем Вам с проектирование Вашего идеального дома. (консультация у нас бесплатна). 

Бирюкович Павел,

эксперт по энергоэкономичному строительству

Бирюкович Павел. Эксперт по энергосберегающему строительству.

Телефоны для консультаций
+38(044)223-94-06
logo kyivstar +38(097)515-38-39
logo-mts +38(050)358-22-82


Наши диллеры
журнал-Коттедж проект Магазин проектов Центр продажи проектов Проект ЮА Мир проектов