главная страница ООО Акилон
Индивидуальные и готовые проекты домов собственного производства,корректировка импортных, дизайн интерьеров, консультация по вопросам строительства и ремонта
продаем готовые проекты коттеджей собственного производства, разрабатываем индивидуальные проекты, корректируем импортные проекты учитывая материалы выпускаемые заводами ЖБК, проектируем дома на существующих фундаментах, выполняем проекты реконструкции домов, выполняем дизайн проекты интерьеров. консультируем по вопросам строительства и ремонта коттеджей.
Holosiivskyi Prospect 118/1 room 5
Киев
03127
Украина
house plans AkvilonPro
Holosiivskyi Prospect 118/1 room 5 Kiev, Kyiv 03127
Phone: +380963944072
Антикризисный дом

Антикризисный дом

AkvilonPro LTD
AkvilonPro, .

Бирюкович Алексей, архитектор ООО «Аквилон»

Антикризисный дом, или как нужно строить во время кризиса и после

Внимание! Читать только тем, кто:
  • действительно хочет построить дом,
  • не имеет лишних 10, 20, 30 и более тыс.дол.


Сегодня со всех телеэкранов только и слышно: «Гривна падает, доллар растет, газ дорожает и т.д. и т.п.»

В общем - караул, спасайся - кто может! Но Вам, кровь из носа, нужен собственный дом.

Причины могут быть разные, от «Негде жить» до «Нужен загородный коттедж». А время не ждет.

Вначале разберемся, какие качества должны быть присущи Вашему жилищу?

Прочность. Не подлежит сомнению, что дом, построенный из любых материалов, камня, дерева или глины должен быть прочным. То есть выдерживать нагрузки, предусмотренные действующими нормами, а именно: собственный вес, вес жильцов с мебелью и вещами, нагрузки от снега и ветра.

Долговечность. Срок службы частного дома 50-100 лет. Долговечность постройки из любых материалов зависит только от: качественного проекта, надежности фундамента и качества материалов. Правильно построенные деревянные дома стоят по 200 лет, а некачественные каменные могут рассыпаться еще до заселения.

Надежная теплоизоляция. Жилье должно быть теплым. Чем меньше тепла уйдет через стены и перекрытия, тем меньше Вы будете платить за газ и электричество, используемое для отопления. А энергоносители дорожают. О качестве теплоизоляции стен говорит коэффициент сопротивления теплопередаче, назовем его «К». Запомните, что в соответствии с действующими государственными нормами «К» не должен быть меньше 2,8 м2 * град.С/вт. Рассчитать его Вы можете самостоятельно, используя программу ТеРеМОК, которая помогает выполнять теплотехнические расчёты и проверять многослойные ограждающие конструкции на соответствие нормам и правилам.

Невысокая стоимость. При прочих равных условиях дом должен стоить недорого.

Плюсы и минусы наиболее распространенных вариантов строительства рассматриваются ЗДЕСЬ.

"Антикризисные" методы решения жилищной проблемы

Строить в период кризиса можно и нужно. Только постройка должна быть теплой и не дорогой. По нашему мнению более всего отвечает этим требованиям каркасный дом.

Исходя из вышесказанного, проанализируем, как сегодня можно решить проблему жилья для семьи cо средним достатком:

Участок. Если участок или средства на его приобретение есть, то проблемы нет. А если средств мало, но дом нужен? Один из вариантов купить участок на двоих. На дачном участке в шесть соток помещается не только блокированный дом на две семьи, но и остается место для машины, детской площадки, цветника и нескольких деревьев.

Блокированный дом на две семьи

Выбор концепции. Для того, чтобы определить, каким будет Ваше жилище, напишите на листе бумаги перечень комнат с желательными площадями, приняв за образец свою квартиру. Сложив площади комнат, Вы получите ориентировочную площадь дома. Определиться с планировкой поможет статья «Какой дом нужен?»

Проект. Даже при дефиците средств отказываться от разработки технической документации не стоит. Имейте ввиду, что сегодня узаконить дом, построенный без проекта с лицензией, невозможно. А разработка технической документации уже построенного дома зачастую стоит дороже, чем проект, разработанный до начала строительства. Для экономии можно купить не дорогой готовый проект. Всегда лучше строить по заранее продуманным чертежам. Имея всю техническую документацию Вы сможете рассчитать стоимость материалов и определить возможную стоимость строительства.

Двухквартирный дом. Предположим, Вы нашли компаньона и решили строить дом двухквартирный. Для экономии средств такую постройку можно строить по этапам.  

Двухквартирный дом

Двухквартирный дом 

На первом этапе жилым может быть только первый этаж (см. план). На первом этаже образуются две двухкомнатные квартиры площадью 64,5м2. Второй этап - обустройство мансарды. При этом общая площадь каждой квартиры увеличится в два раза и составит 127 м2. Проект такого двухквартирного дома называется «Шесть соток».

Маленький дом. Даже небольшой дом, размерами всего 6 х 6м, может предоставить необходимый комфорт и все удобства. 

Маленький дом 

Проект такого мансардного домика, площадью 69 м2, называется «Пуховка». Его так же можно строить по этапам, а при необходимости увеличить в полтора раза. Фото строительства этого дома смотри прямо в проекте.

Одноквартирный дом

 Одноквартирный дом 

Предположим, на семейном совете Вы решили строить экономичный одноквартирный дом. Один из вариантов - вначале построить коробку, сделать жилым первый этаж и поселиться. Затем, по мере роста семьи и финансов, обустроить мансарду и пристроить гараж. Более подробно о таком решении можно прочитать в статье «Дом на вырост». Эта идея реализована в проектах «Паша» и «Надежда 2».

Большой дом. Если Вам нужно здание больших размеров, чем описанные ранее, а средств не достаточно, не выбрасывайте деньги на ветер. Не вкладывайте деньги в тяжелые стены, железобетонные панели перекрытий и дорогие строительные работы. Задумайтесь, а может решение проблемы - строительство большого, но экономичного каркасного дома. 

Большой дом 

Строительство каркасных домов в Канаде. Май 2007 г.

В 2007 г. по нашему проекту «Руслан» был построен пятикомнатный каркасный дом площадью 220м2. В этом доме имеется гараж, бильярдная, три спальни, кабинет, гостиная, кухня и два санузла. На первом этаже предусмотрена сауна.Фото строительства дома смотри в проекте.

Один из районов Торонто, состоящий из каркасних домов.

Так выглядят каркасные дома, которые сегодня строятся в Канаде:

Один из районов Торонто состоящий из каркасних домов

Согласен, построить дом не просто. Но все-таки не так страшен черт, как его малюют, если грамотно подойти к вопросу. Вспомните поговорку «Хотеть – наполовину мочь».

Позвоните нам и мы постараемся помочь Вам решить проблему жилья и построить современный каркасный дом:

Наши телефоны
+38(044)223-94-06
+38(044)258-28-26
logo kyivstar +38(097)261-57-97
logo-mts +38(050)358-22-82

 

 



Наши диллеры
журнал-Коттедж проект Магазин проектов Центр продажи проектов Проект ЮА Мир проектов